SØRBYHAUGEN 9

SØRBYHAUGEN 9

Frittliggende enbolig m/ romslig tomt beliggende i et høydedrag på Sørbyhaugen (v/ Smestad). Nydelig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde m/ omtrentlig tomtegrense. Snarvei fra egen tomt til veien på nedsiden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen trenger full oppussing men innehar et stort potensial. Usjenert og meget gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2 garasjer i kjeller/u.etg. Egen inngang til kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade/tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade/tomt. Gressplen og prydbusker på alle sider av huset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade/tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og åpen stue med store lysflater mot øst, sør og vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang sørvendt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrassen mot indre Oslofjord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_2512

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken tilstøtende spisestue - her kan man åpne opp for en mer moderne løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med flott original trapp til 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget stort og helt privat hovedsoverom med vid utsikt utover byen og fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2, også av flott størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3, også av fin størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor bod/vaskekjeller med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidstypisk tøft hus av god størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområde/ hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområde/ hage - en rekke frukttrær på eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fugleperspektiv av huset/tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde m/ omtrentlig tomtegrense. Snarvei fra tomten til veien på nedsiden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen - flott beliggende i et høydedrag (tomten går helt ned der det er overgrodd på bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen/ områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen/ områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen/ områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

25stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen/ områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.900.000,-
Omkostninger 466.342,-
Totalpris 17.366.342,-
Byggeår 1933
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1519m2
  • Bruksareal
    337m2
  • Bruttoareal
    370m2
  • Ligningsverdi
    3.700.162,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Stor frittliggende enebolig - oppussingsobjekt - med vid utsikt mot indre Oslofjord, flotte solforhold og stor tomt

Høydepunkter

- Romslig enebolig på 337 m2 BRA beliggende på et høydedrag (Sørbyhaugen) med flott utsikt mot byen og indre Oslofjord
- Stor tomt på 1,5 mål opparbeidet med plen, prydbusker, mange frukttrær og diverse beplantning
- Tidstypisk hus med lys/større vinduer på alle sider
- Gode solforhold
- Usjenert/ lite innsyn
- Barnevennlig og hyggelig villaområde med kort vet til t-bane, Smestad og flotte rekreasjonsarealer i nærområdet
- Huset har behov for full oppussing/modernisering, men har store flotte rom og et herlig potensial
- Peis i stue
- Sørvendt terrasse med fin utsikt
- Rommelig kjeller med egen inngang
- 2 garasjer
- 4 store soverom
- 2 bad men kan relativt enkelt etableres et bad 3 i hybelkjøkken i 2. etg.
- Nylig oppdatert/fornyet sikringsskap samt fibernett i boligen

Beliggenhet

Eiendommen ligger usjenert og fritt til i et høydedrag mellom Montebello/Makrellbekken og Smestad, i et rolig, barnevennlig og veletablert villaområde. Fin utsikt fra huset mot indre Oslofjord, og nydelige solforhold.

Umiddelbar nærhet til turstier og grøntområder langs idylliske Makrellbekken, samt bare minutter til Smestad og kort vei til Majorstuen med bil. Under 100 meter fra boligen til Husebybakken Skipark, et lite lokalt eldorado om vinteren. Ellers joggeavstand til flotte rekreasjonsområder i Mærradalen og Husebyskogen. Under 10 min spasertur til Smestad og t-banen som tar deg til Majorstuen på ca. 5 min. Flere busslinjer også fra Smestad. Ca. identisk avstand til Makrellbekken t-bane stasjon, Njårdhallen (SATS, tennis, turn og barneidrett) og Njård Tennis. Dagligvarer på Makrellbekken eller på Smestad. Ellers en kort kjøretur til Røa senter eller CC-vest for mer utvidet shopping.

Meglere

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer
Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.