SØRKEDALSVEIEN 9 D

SØRKEDALSVEIEN 9 D

Sørkedalsveien 9 D

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik innglasset balkong (glassene kan skyves til siden) med vid utsikt over nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin utsikt over nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra balkongen nedover mot Majorstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong som fungerer som ett ekstra rom da balkongen er innglasset og har varmelamper i taket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater fra stuen mot balkongen og utsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot dels åpen kjøkkenløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot balkongen og utsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dels åpen kjøkkenløsning med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dels åpen kjøkkenløsning med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom vendt mot øst slik at rommet holder seg svalt på varme sommerdager

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom vendt mot øst slik at rommet holder seg svalt på varme sommerdager

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk innebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong nr. 2 - mot øst med utsikt mot atrium

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong nr. 2 - mot øst med utsikt mot atrium

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong nr. 2 - mot øst med utsikt mot atrium

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybeldel - her sett fra inngangsdøren til hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kombinert stue/soverom i hybeldel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med åpent hybelkjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i hybel med plass til vaskesmaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Enkel adkomst med heis som går fra garasjekjeller til leilighetsplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bruksrett til garasjeplass like under boligen med kort avstand fra heisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott, nyere bebyggelse midt i byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott, nyere bebyggelse midt i byen med nærhet til det meste inkludert både shopping, matbutikker, cafeer, off. komm, samt flotte turområder på Frøen og i Frognerparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ærverdige Frognerparken ligger like ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ærverdige Frognerparken ligger like ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ærverdige Frognerparken ligger like ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort avstand til både T-bane og buss

Klikk for å se bilde i full størrelse

Colosseum kino like i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerbadet like i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerbadet like i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frogner Tennis like i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse leiligheten i 6. etg. med heis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ planløsning hvor ett soverom er innlemmet i hybel (se forbeholdsbeskrivelse i prospektet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.250.000,-
Omkostninger 1.132,-
Totalpris 8.781.132,-
P-rom 82m2
Byggeår 2008
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    7.436,-
  • Fellesformue
    9.552,-
  • Fellesgjeld
    530.000,-
  • Ligningsverdi
    2.016.834,-
  • Energimerke
    D – rød

Kort om eiendommen

Smart 3/4-r. leil. m/hybeldel som har generert 9.000/mnd. Garasje, 2 balkonger og heis. IN-lån. Ingen dok.avgift/forkjøp

Høydepunkter

Leiligheten har en særdeles smart planløsning hvorav deler av boligen fungerer som en hybeldel på ca. 15 kvm. Hybeldelen har egen inngang fra liten felles entré, eget bad, samt egen stue/rom med kjøkkenkrok. Hybelen har siste tiden vært leiet ut for 9.000,-/mnd. men er nå fraflyttet. Hybeldelen kan meget enkelt integreres i hoveddelen.

Kort oppsummert:
- Heis
- Hybel som har vært leid ut inntil nylig for kr. 9.000/mnd.
- Garasjeplass med direkte adkomst til leilighetsplan
- 2 soverom
- 2 balkonger
- Gjennomgående
- God planløsning
- Balansert ventilasjonsstyring
- Alarmanlegg og sikkerhetslåser
- Brannalarm; Sentralt og lokalt
- Ingen forkjøpsrett
- Ingen dokumentavgift
- Attraktiv og sentral beliggenhet
- En rekke fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Beliggenhet

Meget attraktiv og gjennomgående lys 3/4-roms beliggende attraktiv og sentralt på Majorstuen. Leiligheten ligger "midt i smørøyet" med alt av servicetilbud som forretninger, kaféer, restauranter og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Colosseum senter med blant annet Meny, vinmonopolet og flere servicetilbud rett over gaten. Kort vei til Bogstadveien med diverse forretninger, kaféer, restauranter, treningssentre og andre servicefunksjoner.

Kort vei også til t-bane, trikk og buss med forbindelse til hele Oslo og til marka.

Frognerparken, Frognerbadet og Frogner Stadion ligger i umiddelbar nærhet med sine fantastiske tur og rekreasjonsmuligheter.

Det er flere barnehager og skoler i området, og nærhet til Universitetet/Blindern og Ullevål Sykehus. Området har også flere treningssentre, hvorav ett treningssenter i byggets 2 etasje.

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.