SPÅNGBERGVEIEN 11C

SPÅNGBERGVEIEN 11C

Velkommen til Spångbergveien 11  C.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer en nydelig hageparsell med god boltreplass for hele familien både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen har en hyggelig utepeis som innbyr til hygge på sene kvelder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På sommerhalvåret vokser prydbusker, blomster og frukttrær frem.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Tåsen Hageby vil både store og små trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og opparbeidet inngangsparti. Boligen ble påbygget i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig blir man møtt av lyse overflater og en gjennomgående god standard hovedsakelig fra 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I boligens hovedetasje (2.etasje) er det godt med lysinnslipp fra tre sider.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lun og hyggelig peis, samt utgang til balkong fra stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ligger fint og skjermet til uten innsyn fra naboer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fritt og grønt utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er like hyggelig også på kveldstid med plass til diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn til din nye hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solen fyller hagen hele dagen, og er et sted det er enkelt å trives både for store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig plass med opparbeidet platting og utepeis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Naboskapet i Tåsen Hageby oppleves svært hyggelig med både private og skjermede soner, hyggelig fellesarealer og lekeplasser for de minste.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en praktisk og delvis skjermet løsning fra stuen/spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger samtidig i en sosial løsning ut mot spisestuen som gjør det til et hyggelig sted både for kokken og gjestene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet var nytt i 2016 og er fra produsenten Kvik. Rommet er malt i en dus og trendy fargetone.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av heltre benkeplate, underlimt kum, integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjølt/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre fra kjøkkenet er det tilgang til to av boligens soverom. Hovedsoverommet oppleves lyst og behagelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, hyggelige vinduer med utsyn til nabolaget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er av god størrelse og har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement og garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det øvrige soverommet i etasjen er også av god størrelse, og passer ypperlig som blant annet barnerom, gjesterom eller kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til seng, garderobeløsning og øvrige møbleringsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet ligger i fin tilknytning til begge soverommene i etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig, praktisk og tidløst baderom fra 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under, dusj i hjørne og frittstående badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har i tillegg en praktisk hemsløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen har gulvareal på 17 kvm, og kan innredes og benyttes på flere ulike måter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk både for ekstra oppbevaring eller lekestue for barna - alt etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra plass for oppbevaring med tilgang fra hemsen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig entré og inngangsetasje med plass til oppheng av yttertøy og sko.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1.etasje er det laget et praktisk rom som i dag har blitt benyttet til ekstra soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet kan innredes og brukes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer romslig kjellerbod på ca. 13 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en nydelig beliggenhet på Tåsen, fredelig og tilbaketrukket, men likevel meget sentralt med gangavstand til det aller meste.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utepeisen er til stor glede året rundt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området er meget barnevennlig med kort vei til borettslagets nyrehabiliterte lekeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tåsenløkkken Borettslag består av 116 leiligheter fordelt på flere ulike hustyper og med sjarmerende bebyggelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekeplassen på sommerstid. Det er også kort vei til øvrige friområder og idrettsanlegget Voldsløkka, samt Nordmarka med Sognsvann.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.800.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 9.885.032,-
P-rom 84m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.312,-
  • Fellesformue
    7.714,-
  • Fellesgjeld
    77.000,-
  • Ligningsverdi
    1.717.627,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

TÅSEN HAGEBY - Hyggelig leilighet over to plan og hems. Tilbaketrukket, barnevennlig og samtidig sentralt. Skjermet og solrik hage.

Høydepunkter

- Lyg og svært hyggelig leilighet over to plan og hems
- Gjennomgående god standard hovedsakelig fra 2016
- Solrik og inngjerdet hageparsell
- Fantastisk beliggenhet på Tåsen
- Fredelig og tilbaketrukket i rolig gate
- Sentralt med gangavstand til en rekke servicetilbud
- Skoler og barnehagetilbud i umiddelbar nærhet

Beliggenhet

Nydelig beliggende på Tåsen, fredelig og tilbaketrukket i rolig gate, men likevel meget sentralt med gangavstand til skoler, barnehager, Ullevål sykehus, buss, T-bane og diverse butikker og servicetilbud. Nærmeste handlesenter er Tåsensenteret hvor det også er T-banestasjon. Det er også flere bygsykkelstativ i umiddelbar nærhet for den som ønsker å ta sykkelen fatt. Det er gangavstand til Ullevål Hageby og Ullevål Stadion. Idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe ligger kun en kort spasertur unna. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små.

Nærområdet er meget barnevennlig med kort vei til borettslagets nyrehabiliterte lekeplass, friområdet og idrettsanlegget Voldsløkka og Nordmarka med Sognsvann. I umiddelbar nærhet finner du også Sagene med en rekke utvalg av hyggelige caféer, yoga- og treningstilbud, bohandel og flere bymessige fasiliteter.

Matrikkel

Gnr. 47 bnr. 53, andelsnr. 23 i Tåsenløkken boligselskap borettslag med orgnr. 963341385 i Oslo kommune

Adresse

SPÅNGBERGVEIEN 11C
0853 Oslo

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.