Svært sentral, men samtidig stille beliggenhet (5. etg, 3-lags vinduer).
To innglassede balkonger fungerer som ekstra oppholdsrom.
Solrikt
Utsikt
Totaloppusset i 2015 til god standard
Meget god planløsning
Romslig hall med garderobeskap
God spiseplass både i kjøkken og stue.
Godt med skapplass
Praktisk innvendig bod på 5 m2 med hyller og masse lagringsplass.
Stort, åpent, avskjermet uteareal med hageanlegg
Mulighet for billig leie av parkeringplass i garasjeanlegg. Gjesteparkering i bakgård.
Bekvem og praktisk adkomst: Heis rett ved døren. Automatisk åpning av port og utedør.
Fellestilbud i kjeller: Vaskerom, sykkelbod, forsamlingslokale, trimapparater.

Beliggenhet

Leiligheten har en stille men samtidig meget sentral beliggenhet midt mellom Bislett og Majorstuen, like ved Stensparken. I nærområdet har du alt du kan tenke deg av servicetilbud med bl.a. den svært populære cafèen Bolivar med uteservering, og tapasrestauranten Delicatessen en kort spasertur fra leiligheten. Like i nærheten finner du også dagligvareforretning, frisører, restauranter og barer. Leiligheten ligger nær Bogstadeveien, kanskje Norges mest kjente handlegate. Bogstadveien har nylig gjennomgått en fasjonabel oppgradering som blant annet innbefattet bredere fortau med varmekabler og støydempende trikkeskinner. Her finnes tilbud for de fleste behov, det være seg trendy motebutikker, små, koselige nisjebutikker, eller større kjedebutikker.
Kort vei til offentlig kommunikasjon. Fra leiligheten spaserer man 1 minutt til Bogstadveien eller Pilestredet der buss og trikk tar deg raskt til alle byens knutepunkter. Nærmeste t-bane er Majorstuen som er ca. 15 min. gange fra leiligheten.
For de turglade finnes det flere parkanlegg med rekreasjonsmuligheter.

Ett minutts gange fra leiligheten ligger Stensparken. En liten spasertur fra leiligheten finnes også Frognerparken og Slottsparken. Fra Majorstuen T-bane tar linje 1 deg til Frognerseteren og Nordmarka på 25 minutter. Flere sportsanlegg i nærheten; blant annet S.A.T.S Majorstua, Elixia Colosseum, Synergy treningssenter, Frogner Stadion og Frognerparken Tennisanlegg.
Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Høyskolesentret på Bislett, 15 min. til Universitetet på Blindern, Tannlegehøyskolen og Vetrinærhøyskolen på Adamstuen. T-banen fra Majorstuen tar deg til BI Nydalen på 10 minutter

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 339, andelsnr. 506 i Borettslaget Sporveisgata 8 med orgnr. 953218941 i Oslo kommune

Adresse

Sporveis gata 8 B
0354 Oslo
Oppgang B, 5. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

6 900 000,- (Prisantydning)
7 415,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 907 415,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------
8 032,- (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
6 915 447,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

4 079,- pr. mnd.

Felleskostnaden inkluderer følgende: Varmt vann, kommunale avgifter, forsikring av bebyggelsen, vaktmestertjenester m.m.

Sikringsordning fellegjeld: nei

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 4 079,- pr mnd.
Eiendomsskatt utgjør kr 3 423,- for 2021.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør kr. kr 3 423,- for 2021.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret.

Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Areal

Bra / p-rom 99 / 84 m2
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Borettslag, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1972
Boligen ble modernisert i 2015

Etasje

5. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Innhold

5. etg: primærrom utgjør 84 m2 som omfattes av entré/hall, bad, kjøkken med spiseplass, stue/spisestue og to soverom.

Sekundærrom utgjør 15 m2 som omfattes av praktisk bod på 5 m2, Innglasset balkong ut fra stue på 7 kvm. og innglasset balkong ut fra soverom på 3 kvm.

Standard

Lys og tiltalende leilighet med meget god planløsning og god standard. Leiligheten ble totaloppusset i 2015, og balkongene på 7 og 3 kvm. ble pusset opp i 2017. Den største balkongen er sydvendt og har fin utsikt mot felles hage og byen.

Gulv:
Enstavs eik parkettgulv i alle rom, fliser på bad.

Vegger:
Glatte malte flater i alle rom. Fliser på bad.

Himlinger:
Malte flater. Takhøyde i stue 2,46 meter.

Entré/hall:
Stor og innbydende entré med garderoveskap.

Stue:
Lys og romslig stue/spisestue med utgang til innglasset balkong på 7 m2. Balkongen vender mot syd og har fin utsikt mot bakgårdshagen og byen,

Kjøkken:
Lyst og lekkert kjøkken med Ikea høyglans kjøkkeninnredning fra 2015, laminat benkeplate, glassplate over benk, kullfiltervifte, integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin, mikroovn og kjøl/frys. Spiseplass.

Bad:
Delikat bad med vegghengt wc, servant i innredning, dusj i hjørne med glassdør/vegg,
badekar og opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
To gode soverom. Hovedsoverommet har omkledningsdel med garderobeskap, og soverom 2 har utgang til innglasset balkong på 3 m2.

Praktisk innvendig bod på 5 m2 med hyller og masse lagringsplass.

Byggemåte

Grunnmur i støpt betong.
Yttervegger i bærende betongkonstruksjoner hovedsakelig dekket med tegl.

Trolig oppforet tretak tekket med papp.
3-lags isolerglass i vinduer på kjøkken og soverom (2016)
2-lags isolerglass i stue (2016)
Enkle vinduer i innglasset balkong.
Høytrykkslaminatgulv på begge balkonger fra 2017
Glatte dører innvendig fra 2015..
Betong etasjeskiller.
Mekanisk ventilasjon i bygget.

Borettslaget har gjort følgende oppgraderinger og påkostninger på eiendommen de senere år:

Nye heiser i 2017
Alle balkongdører og vinduer byttet i 2016
Balkonger innglasset i 2016
Nye røkvarslere i alle fellesarealer i 2016
Renoveringen av klubblokalet ble ferdigstilt i 2019.
2019 prosjekteringsarbeider i forbindelse med oppussing av trapper og korridorer. Arbeidet ble videreført/påbegynt i 2020.
Redusert antall strømmålere på gårdens fellesarealer 2019.

Innkjøp av tredemølle. Denne er plassert i vaskeriet sammen med en elipsemaskin.
Kjøpt inn og montert røykvarslere i samtlige korridorer og fellesområder 2019.
Ny port i portrommet 2018. Montett slynge i porten som åpner den automatisk når bilister skal kjøre ut av gårdsplassen.
Nytt caalinganlegg med to nye ringetablåer på veggen utenfor porten, samt nye dørtelefoner i samtlige leiligheter og i klubblokalet.
Hele portrommet ble rundvasket i 2019.
Ny beplantning på områder der det har stått villt buskas og ugress. Videre ble de gamle benkene renovert, og det ble kjøpt inn nye parasoller.
Arbeidet med å få gården mer universelt utformet for beboerne både utvendig og innvendig ble ferdigstilt i 2019.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3: Ingen

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Boliggård oppført i 1972.

Tomt

Festet fellestomt på 2940 kvm. Stor felles hage i indre gårdsrom med gressplen, sitteplass og prydvekster.

Tomten er festet. Festekontrakten tinglyst den 02.11-1972 følger eiendommen ved salg. Utløpsår 2061. Bortfesters anledning til regulering av festeavgift, samt festers mulighet for innløsning av tomten følger av festeavtalen og tomtefestelovens bestemmelser.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er noen gjesteparkeringsplasser på gårdsplassen. Gjester må ha synlig bevis. Mulighet for billig leie av parkeringplass i garasjeanlegg.

Adkomst

Adkomst fra Sporveisgata.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming.
Gulvvarme i stue, entre/gang og kjøkken.
Varmekabler på bad.
Varmt vann fra felles bereder.

Borettslaget

Borettslaget består av 62 andelsleiligheter. Ingen kan eie mer enn en andel i Borettslaget. Andre enn ektefeller og personer som i minst to år naturlig har utgjort en husstand kan ikke tegne andel sammen eller erverve den i fellesskap på annen måte enn ved arv.
Borettslaget har avtale med Get om levering av kabel tv- og bredbåndstjenester.
Det er tillatt med gass-/elektrisk grill på balkongen.
Borettslaget praktiserer dugnad.
Borettslaget har avtale med Bygårdservice AS om vaktmestertjenester.
Det er et klubbrom i bygget som kan leies av beboerne. klubbrommet ligger i kjelleren og leies ut for 400,-
pr gang og har 24 sitteplasser i den ene delen og kjøkken og toalett i den andre delen.
Interessenter plikter å sette seg inn i husordensregler, vedtekter, årsberetning, regnskap og budsjett som finnes vedlagt til salgsoppgaven.
Husdyrhold er tillatt.

Skoler

Bolteløkka skole
Uranienborg skole

Andre forhold

Det er et klubbrom i bygget som kan leies av beboerne. klubbrommet ligger i kjelleren og leies ut for 400,-
pr gang og har 24 sitteplasser i den ene delen og kjøkken og toalett i den andre delen.
Fellesvaskeri i med tre vaskemaskiner og trimapparater i kjeller.
Felles boder og fellesareal.
Søppelsjakt i oppgangen.
NextGenTel leverer fiber til borettslaget. GET leverer Kabel-TV.
Borretslaget har vaktmestertjenester fra Bygårdsservice AS

Som andelseiere kan bare opptas blinde/svaksynte som er godkjent av Borettslagets styre. Med blind eller
svaksynt menes den som har så nedsatt synsevne at det er umulig eller vanskelig å lese vanlig skrift og/eller
orientere seg ved synets hjelp, eller som har tilsvarende problemer i den daglige livsførsel. Dersom ingen blinde/svaksynte melder interesse innen 6 mnd. er det i h.t. vedtektene lov til å selge leiligheten i det åpne marked,

Det foreligger planer for bygget over veien som er planlagt revet. Deler av bygget vil få flere etasjer enn eksisterende bygg.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Kjellerbod på 1,5 m2.
Innvendig bod i leiligheten på 5 m2.

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 339, andelsnr. 506 i Borettslaget Sporveisgata 8 med orgnr. 953218941 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Tinglyste forpliktelser

Borettslaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

Erklæring/avtale Bestemmelse om byggeforbud på deler av eiendommen
Bestemmelse om veg
1893/900349-1/105 Bestemmelse om veg
1906/900382-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
1907/900294-1/105 Bestemmelse om bebyggelse ang vinduer
1907/900295-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
1924/993456-1/105 Best om garasje/parkering
ang kontorer
1955/300644-1/105 Erklæring/avtale
20.01.1955 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
968/501523-1/105 Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven
Bestemmelse om bruksendring Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
1972/504206-1/105 Bestemmelse om veg
Gjelder denne registerenheten med flere
1972/517698-3/105 Festekontrakt - vilkår 14.11.1972

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Andel fellesgjeld

Kr. 0,-
Selger har innfridd sin andel av fellesgjelden. Borettslaget har IN-ordning, og andel fellesgjeld kan nedbetales individuelt etter gjeldende vilkår.

Lånenummer: 12133090957, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.02.2021: 2.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 62
Saldo per 06.02.2021: 5 901 785
Andel av saldo: 7 415,-
Første termin/første avdrag: 01.06.2017 ( siste termin 01.06.2036 )
IN-ordning: ja

Sikringsfond

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag. Borettslaget er ikke medlem av sikringsfond.

Borettslaget Sporveisgata 8 er ikke medlem av Sikringsfondet og man har ansvar for andres ubetalte felleskostnader.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr ,-

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd/underskudd/balanse på kr X,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr X,- i overskudd/underskudd/balanse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Kathrine Krydsby

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 1 851 365 per
Formuesverdi som sekundærbolig kr per

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan andelseieren overlate boligen til andre for opp til tre år dersom andelseier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag §5-6. Se forøvrig borettslagets vedtekter og konferer megler.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest/brukstillatelse for eiendommen. Dokumentet er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Forretningsfører

OBF

Regulering

Eiendommen ligger i område 5 sak 3870 på en tomt regulert til byggeområde for boliger og forretning med gjeldende reguleringsplan S-1597, vedtaksdato 25.11.69, Kfr. P-29.03.72. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune.

Offentlige planer

Det foreligger planer for bygget over veien som er planlagt revet og bygges opp på nytt. Deler av bygget vil få flere etasjer.

Konsesjonsplikt

Ikke aktuelt

Odelsrett

Ikke aktuelt

Forkjøpsrett

Det er 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget. Kjøper må godkjennes av styret.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema fra selger, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 0,75% av salgssum inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Sporveis gata 8 B? Klikk her

Sem & Johnsen

Dokumenter

Visningstider

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Borettslaget

Skoler

Andre forhold

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Bod

Matrikkel

Tilbehør

Tinglyste forpliktelser

Heftelser

Andel fellesgjeld

Sikringsfond

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Salgsoppgave

Megler

Anne Hillestad

Ønsker du verdivurdering?