Stensberggata 15A

Stensberggata 15A

Velkommen til Stensberggata 15 A.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En romslig, vakker og sjarmerende leilighet med attraktiv beliggenhet på St.Hanshaugen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en fin beliggenhet på enden som gir fantastisk lysinnslipp i flere himmelretninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to solrike balkonger - en fra stuen med formiddagssol og en fra barnerommet med ettermiddag/kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det plass til enklere sittegruppe og hyggelig utstyn til nabolaget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuene ligger på rekke og rad, og skaper mange ulike oppholdssoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har to ildsteder som både skaper en lun stemning og som varmer godt på kalde dager. Leiligheten har i tillegg varmpepumpe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er verdt å nevne at tilsvarende leiligheter har gjort om boligen og fått fire soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuene er malt i en dus og behagelig gråtone som står i fin kontrast til hvitmalte lister og karmer. I tillegg er det originale tregulvet slipt og bevart.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden er på hele 3,06 meter, og skaper en lys og luftig romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I spisestuen er det god plass til langbord, og er et hyggelig sted å samles både til hverdags og ved festligere anledninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en separat løsning fra resten av oppholdrommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen er fra IKEA og var ny i 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med laminat benkeplate, kullfilter vifte, nedfelt kum, integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin, mikroovn og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og praktisk skyvedørsgarderobe for ekstra lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hovedbad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet ligger i fin tilknytning til hovedsoverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet er utstyrt med vegghengt wc, to servanter med skuffer under, dusj i hjørne med innadslående dører, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har utgang til den andre balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen var ny i 2019, og vender ut mot hyggelig bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og delikat baderom med vegghengt wc, servant med skuffer under, dusj i innebygget badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig entré/gang med plass til oppbevaring og diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fasade.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger fint til i byggets 2.etasje på enden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn til nabolaget fra balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

stensberggata15a-059

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 325.542,-
Totalpris 12.825.542,-
P-rom 139m2
Byggeår 1914
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.558,-
  • Ligningsverdi
    2.376.345,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

ST. HANSHAUGEN - Vakker og innholdsrik 5-roms leilighet. Klassiske detaljer, to ildsteder og generøs takhøyde. To solrike balkonger.

Høydepunkter

- Vakker og svært sjarmerende leilighet på St.Hanshaugen
- Klassisk preg med store vindusflater, generøs takhøyde og originale tregulv
- Tre stuer på rekke og rad
- God standard med en innholdsrik og god planløsning
- Delikate, duse og tidsriktige fargevalg
- To ildsteder som skaper en lun stemning
- To solrike balkonger hvor en har formiddagssol og en har ettermiddag/kveldssol
- Ekstra lagringsplass i to kjellerboder
- Kort veg til vakre tur- og grøntområder
- Flere hyggelige nisjeforretninger i næromådet

Beliggenhet

St. Hanshaugen er et meget populært og etterspurt boligområde midt i hjertet av Oslo. Stensberggata er en rolig gate med velholdte bygårder fra århundreskiftet. Med boligen som utgangspunkt har man vakre St. Hanshaugparken med flotte jogge- og rekreasjonsmuligheter like i nærheten. På Sofies plass, rett rundt hjørnet, er det ballbinge og lekestativ for barna. For øvrig gode turmuligheter langs Akerselva og kort vei til Stensparken.

På St. Hanshaugen finnes hyggelige kaféer og restauranter som Java, Pascal, Kaffebrenneriet, Baker Hansen, Smalhans, Schrøder, Melt og pizzarestauranten Arte Pazza ligger rett ved. Det er også flere sjarmerende nisjebutikker, som blant annet Gutta på Haugen, Eske, den økologiske helsekostbutikken Røtter og vinbaren Roleur.

Det er også kort vei til Majorstuen og en av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien, med eksklusive butikker, utesteder med mer. Ca. 15 minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Stensberggata 15A? Klikk her