STENSBERGGATA 15B

STENSBERGGATA 15B

Velkommen til Stensberggata 15 B - en vakker leilighet med god planløsning, lyse oppholdsrom og svært attraktiv beliggenhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ble pusset opp i 2017, og holder en gjennomgående god og moderne standard med tidsriktige løsninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har utgang til to balkonger - en fra stuen med formiddagssol og en fra boligens kontor/soverom med ettermiddag/kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er svært lys og innbydende, og har takhøyde på hele 3,07 meter som skaper en god og romslig atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra dagligstuen har du utgang til den ene balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har plass til enklere utemøblement og er et hyggelig sted å nyte formiddagssolen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har du hyggelig utsyn til ditt nye nabolag i Stensberggata.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en åpen og god romløsning med store fløyelsdører som kan lukkes eller åpnes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en vakker rundovn, enstavs eikeparkett og nymalte overflater fra 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - fra dagligstuen til kjøkkenet. Legg merke til de vakre fargekombinasjonene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en delvis skjermet, men samtidig i en sosial og praktisk løsning mot dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er romslig med god plass til større spisebord - et hyggelig rom for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det både rikelig med skap- og benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet var nytt i 2017, og består av kompositt benkeplate, underlimt kum, integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - fra kjøkkenet og ut til dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt tre soverom som ligger praktisk og skjermet fra boligens oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av god størrelse med hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement og rikelig med garderobeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens andre soverom er i dag innredet til et praktisk kontor med en ekstra stueløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har utgang til balkong med ettermiddags - og kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har plass til utemøblement og vender ut mot et hyggelig gårdsrom med grønt utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ble etablert i 2019.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er av god størrelse og kan fint benyttes til ekstra lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det siste soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - barnerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet var nytt i 2017 med en delikat og moderne innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under, og dobbel dusj i hjørne med innadslående dører. Det er behagelige varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig gang som samler rommene på en naturlig og fin måte.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen har god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger i byggets 3.etasje. Det er mulighet for parkeringsleie.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra leiligheten er det kun en liten spasertur bort til områdets nisjebutikker og kaféer. Her finner du blant annet Gutta på haugen, Pascal, Smalhans og Java kaffe- og vinbar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra leiligheten er det kun en liten spasertur bort til områdets nisjebutikker og kaféer. Her finner du blant annet Gutta på haugen, Pascal, Smalhans og Java kaffe- og vinbar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Pascal

Klikk for å se bilde i full størrelse

For den naturglade og aktive er det flere parker og grøntarealer i umiddelbar nærhet med bl.a. idylliske St. Hanshaugen park som nærmeste nabo.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er vedtatt sykkeltraseer i Ullevålsveien, samt omgjøring av dagens Taxiholdeplass til "møteplass" med benker og trær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.800.000,-
Omkostninger 295.002,-
Totalpris 10.095.002,-
P-rom 107m2
Byggeår 1914
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.507,-
  • Fellesformue
    7.404,-
  • Ligningsverdi
    1.786.843,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ST. HANSHAUGEN - Svært lys og lekker leilighet med to balkonger, tre soverom og god standard fra 2017. Peis. Mulighet for parkering.

Høydepunkter

- Gjennomgående 4-roms med klassiske kvaliteter.
- Peis som varmer godt.
- Store vindusflater og god takhøyde.
- Originale tregulv.
- Tre romslige soverom vendt ut mot stille bakgård.
- To balkonger med gode solforhold.
- To boder på til sammen 10 m².
- Beliggenheten er supersentral med nærhet til alt.

Beliggenhet

St. Hanshaugen er et meget populært og etterspurt boligområde midt i hjertet av Oslo. Stensberggata er en rolig gate med velholdte bygårder fra århundreskiftet. Med boligen som utgangspunkt har man vakre St. Hanshaugparken med flotte jogge- og rekreasjonsmuligheter like i nærheten. På Sofies plass, rett rundt hjørnet, er det ballbinge og lekestativ for barna. For øvrig gode turmuligheter langs Akerselva og kort vei til Stensparken.

På St. Hanshaugen finnes hyggelige kaféer og restauranter som Java, Pascal, Kaffebrenneriet, Baker Hansen, Smalhans, Schrøder, Melt og pizzarestauranten Arte Pazza ligger rett ved. Det er også flere sjarmerende nisjebutikker, som blant annet Gutta på Haugen, Eske, den økologiske helsekostbutikken Røtter og vinbaren Roleur.

Det er også kort vei til Majorstuen og en av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien, med eksklusive butikker, utesteder med mer. Ca. 15 minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter.

Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS Elixia (Bislett), Bislett stadion, Bislett bad, Fitness Express og SIO i Akersgata. Svært godt kollektivtilbud med buss (21-, 33-, 37-) og trikk (17, 18) i umiddelbar nærhet.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.