Stensgata 35B

Stensgata 35B

Stor og lys stue med sjenerøse vindusflater, rosetter og stukkatur. Lune tregulv og peisovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et flott rom. Usjenert og rolig for å være midt i byen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk skyvedør mellom stue og sov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med gulv-til-tak garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn, lite innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til både sofa- og spisegruppe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og innbydende stue med original, klassisk himlingslayout

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Glatte nymalte vegger i en dempet og varm gråfarge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God skapplass i entré. I tillegg rommelig speil-/skyvedørsgarderobe som ikke synes på bildet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat HTH kjøkken, downlights i himling, lekre mosaikkfliser over benk, integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig soverom 2 vendt mot et rolig og pent opparbeidet gårdsrom. Nymalt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang m/ spotter i himling og dyp speil-/skyvedørsgarderobe. Flotte heltre gulv som strekker seg gjennom leil.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent baderom med varmekabler, downlights, stor dusjsone og opplegg vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

En fin miks av stramme overflater og originale elementer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelige originale detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp Stensgata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen klassisk boliggård over 4 etasjer pluss kjeller og loft oppført i 1902. Bygningen fremstår som godt vedlikeholdt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig gårdsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stensgata bakhage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære Adamstuen rett ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adamstuen med bytrikk som raskt tar deg til sentrum

Klikk for å se bilde i full størrelse

God kollektivtransport i nærområdet og alt man trenger av butikker, kaféer mm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store frodige St. Hanshaugen innen kort gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fine rekreasjonsområder også i Stensparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassikeren Store Stå på Bislett rett nede i gaten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.090.000,-
Omkostninger 163.812,-
Totalpris 6.344.812,-
P-rom 69m2
Byggeår 1902
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.931,-
  • Fellesformue
    17.387,-
  • Fellesgjeld
    91.000,-
  • Ligningsverdi
    1.459.135,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Rommelig, gjennomgående, klassisk 3-roms eierseksjon m/peis, flott takhøyde, stukkatur og rolig beliggenhet. Nymalt 2021

Høydepunkter

- Boliggården har en meget sentral og etterspurt beliggenhet på Adamstuen
- Rolig gate med gangavstand til alle typer bymessige servicetilbud
- Stensparken i umiddelbar nærhet
- Stor 3-roms selveier med sjenerøs himlingshøyde og vakre klassiske detaljer
- Lys fra 2 sider
- Store vestvendte vinduer i stue og ett soverom
- Peis
- Tidsmessig kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele og Siemens
- Veggflater i stue og begge soverom er malt opp i april 2021
- To store soverom i hver sin ende av leiligheten
- Hyggelig bakgård/bakhage, pent opparbeidet med sittegrupper og sykkelparkering
- Kort vei til off. komm. med buss og trikk i Thereses gate. Ca. 20 min. med trikk til Oslo S
- Ca. 10-15 min spasertur til den flotte shoppinggaten Bogstadveien/ Hegdehaugsveien
- 10-12 min å spasere til St. Hanshaugen park (indre bys nest største park etter Slottsparken)
- Gateparkering/beboerparkering med ladestasjon rett utenfor døren

Beliggenhet

Svært attraktivt og sentralt beliggende på Adamstuen med hyggelige Adamstuen torg rett ved leiligheten med populære kaféer, grønnsakshandel, Baker Hansen og sushi-restaurant. Ved grøntområdet "Idioten" har Åpent Bakeri uteservering. I umiddelbar nærhet ligger Bislett og Thereses gate som byr på blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, Coop, Bunnpris, Vinmonopolet, St. Lars, United Bakeries og Laundromat, samt andre hyggelige kaféer, butikker og restauranter. Gangavstand til Oslos handlegate nr. 1 Hegdehaugsveien/Bogstadveien, med sitt rike utvalg av moteforretninger mm.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikken som raskt tar deg til sentrum, Oslo S og Grünerløkka, eller Blindern og Rikshospitalet/Gaustad.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.