STENSGATA 9

STENSGATA 9

Prisantydning 8.500.000,-
Omkostninger 14.572,-
Totalpris 8.590.435,-
P-rom 87m2
Byggeår 1928
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Aksje
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.951,-
  • Fellesformue
    29.147,-
  • Fellesgjeld
    75.863,-

Kort om eiendommen

Leiligheten er solgt før visning - Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Høydepunkter

- Rålekker 3(4)-roms med nydelig beliggenhet med utsikt mot Stensparken.
- Fantastisk planløsning med god plass for en liten familie.
- Integrerte garderober med innredning i entrèen og på soverom.
- Alt i leiligheten er nytt i 2019 og det foreligger dokumentasjon på alle arbeider.
- Takhøyde gjennomgående i boligen er målt til 2,7 meter.
- Trafikkstille beliggende i enveiskjørt gate med begge soverom mot gårdsrom.
- Flott balkong med flislagt dekke beliggende mot sameiets grønne bakgård.
- Nytt elektrisk anlegg i hele boligen.
- Nytt, delikat baderom med høy standard på materialer, løsninger og innredning.
- Plassbygget løsninger i kjøkkenet, ekte marmor benkeplate og integrerte kvalitetshvitevarer, herunder også kaffemaskin.
- Vinduer fra 2008 i to-lags isolerglass sørger for lite varmetap.
- 2 peiser, en i stuen og en på kjøkken.
- Nydelig, børstet 1-stavs eikeparkett med 14 mm tykkelse i hele leiligheten.
- Nedfelt flisefelt i gangen, også med varmekabler.
- Godt med oppbevaringplass i leilighetens to boder.

Beliggenhet

Stensgata 9 er sentralt, rolig og attraktivt beliggende på Bislett/Adamstuen i en enveiskjørt gate med yrende byliv innen kort gangavstand. Leiligheten er ypperlig for deg som vil bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket i grønne og solrike omgivelser med Stensparken kun 2 minutter fra eiendommen.

Nærområdet byr på et rikt utvalg av hyggelige kafeer og spisesteder som blant annet Godt brød, Kaffebrenneriet, Kolonialen, St. Lars, Cafe Laundromat, Colletts Cafe og De Fire Store. Søndagsåpne Bunnpris ligger rett rundt hjørnet for eiendommen og det er kort gangavstand til dagligvareforretningene KIWI og ICA stormarked som ligger omtrent vegg i vegg med vinmonopolet i Thereses gate.

Megler