Stolmakergata 9 E

Stolmakergata 9 E

Vestvendt balkong med hyggelig utsyn mot Akerselva

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger høyt i 3. etasje mot vest, men samtidig trappefri adkomst med inngang på bakkeplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to balkonger mot vest på 12 m². God plass til utemøblement og grill

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftig stue med store vindusflater og utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utang til balkong fra spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge balkongene er utstyrt med markise og strømuttak

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong ved spisestue har i tillegg varmelampe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue mot hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og øvrig innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom mot eget bad. Snekkerbygget garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2, innredet som kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2, innredet som kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gjestebad/vaskerom fra 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gjestebad/vaskerom fra 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor dusjnisje. Badekar medfølger ikke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang. Boligen er tilpasset bevegelseshemmede med bl.a. ekstra brede og terskelfrie dører i de fleste rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Både entré, gang og kjøkken er utstyrt med varmekabler i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat kjøkken fra 2018 med egen spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat kjøkken fra 2018 med egen spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

God utnyttelse med snekkerbygget innredning fra Frilseth Design

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er komplett utstyrt med hvitevarer inkludert vinskap og side-by-side kjøl/frys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass med utsyn mot gårdsplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk bod (med strømuttak) rett ved inngangspartiet. I tillegg bod på loft med heisadkomst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplass med morgensol ved inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra øst. Trappefri adkomst fra bilfri gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.500.000,-
Omkostninger 15.526,-
Totalpris 10.607.418,-
P-rom 120m2
Byggeår 1984
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Megler: Hans Christian Freberg

Sofie Kristine Heggelund

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Megler: Sofie Kristine Heggelund

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.688,-
  • Fellesformue
    31.886,-
  • Fellesgjeld
    91.892,-
  • Ligningsverdi
    1.436.550,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

4-R m/trappefri adkomst (1.etg.) og samtidig 3.etg. m/utsyn mot Akerselva. Solrike balkonger, uteplass, heis og garasje

Høydepunkter

- Innholdsrik og gjennomgående 4-roms med høy standard og optimal planløsning
- Bakkeplan ved inngangspartiet i gårdsrommet og 3. etasje mot Akerselva
- 2 balkonger på ca. 12 m² mot vest med gode solforhold
- Uteplass med morgensol ved eget inngangsparti
- Trappefri adkomst til inngangsparti og heis til bod/garasje
- Romslig stue og spisestue med store vindusflater
- Separat kjøkken fra 2018 med spiseplass og snekkerbygget innredning
- 3 soverom. Stort hoved soverom med eget baderom
- 2 romslige baderom
- Boligen er tilpasset bevegelseshemmede med bl.a. ekstra brede terskelfrie dører
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er i tillegg mulighet til å leie en ekstra plass for kr. 1 200,- pr. mnd.
- 2 boder, hvor den ene er rett ved inngangspartiet
- Veldrevet borettslag med hyggelige fellesarealer og bilfritt gårdsrom
- Svært god beliggenhet i hjertet av Grünerløkka med umiddelbar nærhet til servicetilbud og rekreasjonsmuligheter
- Tilbaketrukket i et rolig og familievennlig område med Akerselva som nærmeste nabo

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt i hjertet av et av Grünerløkkas mest ettertraktede områder. Stolmakergata 9 E har en tilbaketrukket beliggenhet med Akerselva som nærmeste nabo. I området er det ingenting som mangler på hva byen kan tilby - og alt innenfor kort gangavstand!

Grünerløkka er godt kjent for sitt unike og spennende utvalg av serveringssteder, vintagebutikker og fasiliteter- det meste er sentrert rundt hovedgatene Markveien og Thorvald Meyers gate, som ligger kun en spasertur unna leiligheten. Videre er det kort avstand til Vulkan, Mathallen, Birkelunden, Olaf Ryes Plass. Dagligvarehandelen gjøres på Kiwi Markveien, som ligger vegg i vegg med Vinmonopolet.

Meglere

Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han så langt bistått i over 450 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider nå med egen portefølje og har de siste årene hatt en spesielt god utvikling etter anbefalinger fra både kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en meget hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer
Portrettbilde av Sofie Kristine Heggelund

Sofie Kristine Heggelund

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Kontakt Sofie Kristine på e-post
sh@sem-johnsen.no

Kontakt Sofie Kristine på telefon
91 54 34 55

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.