SVALBARDVEIEN 16A

SVALBARDVEIEN 16A

Lettstelt enebolig hvor livet kan nytes.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset er sydvest vendt som gir eiendommen optimale sol- og lysforhold hele dagen og på kveldstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne frittliggende enebolig med tilhørende dobbel garasje oppført i 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele glassveggen ut fra kjøkkenet til terrassen kan åpnes.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilrent kjøkken bygget av Villasnekkeriet AS.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygget kjøkken av Villasnekkeriet med lekre detaljer som gasspeis, benkeplate i marmor m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er velutstyrt med vinskap, koketopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er et eget vinskap på kjøkken i tillegg til et stort vinskap i underetasjen. Begge med kjøling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eksklusive downlights i så og si alle rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjulte kontaktuttak i stuen i både 1. og 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I utformingen av huset har det blitt lagt vekt på gjennomtenkte planløsninger, utsøkte detaljer og vakker behandling av dagslys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysstyring fra Gira og KNX styring av varme i alle rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med plassbygde skap og innredninger i alle soverom, hall, gang kjeller samt i boder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 5 soverom av god størrelse i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget bad tilknyttet hovedsoverom i toppetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontorhjørnet i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig naturstensfliser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilrent toalettrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med to garderoberom og tilgang til separat WC.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 3 stk. gasspeiser i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er vannbåren gulvvarme i hele huset, tilkoblet et bergvarmeanlegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1. etasje har et soverom eget bad og garderoberom, i tillegg til egen inngang. Dette gir mulighet for praktikant/aupair i tillegg til å leie ut hybel i underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

To av soverommene i første etasje er samlet i egen fløy med tilhørende bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt 5 bad, 2 separate WC, eget vaskerom og badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt utstyrte bad med fliser på vegg og gulv samt varme i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skittentøysjakt fra både 1. og 2. etasje der klærne ender opp i boligens vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

For den aktive er det et praktisk trimrom i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med tilhørende badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort vaskerom med plassbygde skap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne hybel i underetasjen med store vinduer, eget inngangsparti samt dør videre inn til boligen. Ungdomsrom, gjesteavdeling, au-pair del eller utleie.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen stue/kjøkken løsning med god plass til sofagruppe samt et spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom på ca. 9 kvm. i hybeldel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad med innfellbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinskap i underetasjen med kjøling. Bygget av Villasnekkeriet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet inngangsparti med brosteinbelagt gårdsplass og pen støttemur rundt innkjørselen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er tegnet av LOGG Arkitekter og utført av Villasnekkeriet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er montert elektriske screens utenpå de store vindusflatene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

På bakkeplan er det en pent opparbeidet markterrasse med tilhørende grøntareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 36.000.000,-
Omkostninger 903.142,-
Totalpris 36.903.142,-
P-rom 301m2
Byggeår 2017
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    695m2
  • Bruksareal
    328m2
  • Bruttoareal
    365m2
  • Ligningsverdi
    4.629.006,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Lekker arkitekttegnet funkisbolig med unike detaljer. Dobbeltgarasje, treningsrom og spa-avdeling.

Høydepunkter

- 5 soverom
- 5 bad, 2 sep. wc, badstue og vaskerom.
- Egen hybel på ca. 30 kvm. med separat inngang.
- Lysstyring fra Gira i alle rom. KNX styring av varme i alle rom. Systemet er kompatibelt med appstyring via mobil.
- Treningsrom og egen velværeavdeling m/ badstu og innebygget badekar.
- Rikelig med plassbygde skap og innredninger i alle soverom, hall, gang kjeller samt i boder. Alt er bygget av Villasnekkeriet.
- Plassbygget vinskap i kjeller med eget kjøleaggregat.
- Våpenrom.
- Eksklusivt materialvalg, stor bruk av naturstein, marmor, glass og tre.
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Vannbåren gulvvarme - jordvarme via egen brønn.
- Skittentøysjakt fra 1. etg og 2. etg som ender i eget vaskerom i underetasje.
- 3 gasspeiser.

Beliggenhet

Sentralt og hyggelig beliggende enebolig i veletablert villaområde på Vinderen/Borgen.

Optimal beliggenhet for den som ønsker å bo med nærhet både til byen og marka. Kort gangavstand til Vinderen sentrum med det meste av fasiliteter inkludert forretninger, cafeer, post, Vinmonopol, apotek, samt offentlig kommunikasjon i form av både buss og T-bane (Holmenkollbanen). Kort avstand også til skole og barnehager i området. Gangavstand til Frognerparken.

Matrikkel

Gnr. 36 bnr. 106 snr. 1 i Oslo kommune

Adresse

SVALBARDVEIEN 16A
0375 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

36 000 000,- (Prisantydning)

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde, samtidig som han jobber med egen portefølje.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.