Tennisveien 10D

Tennisveien 10D

Velkommen til Tennisveien 10 D.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to hyggelige og solrike uteplasser på hver side av boligen, hvor den ene har direkte utgang fra dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overbygget del med terrasse/platting - en nydelig plass til glede både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og opparbeidet inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig plass ved inngangspartiet med muligheter for øvrig sittegruppe/utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig blir man møtt av åpne, store rom som skaper en behagelig og god romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen gir naturlige soner for både sofaseksjon og langbord, med flere ulike møbleringsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det enkelt å trives - et hjem som tilrettelegger for alle ulike livsfaser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, nydelige vinduer i klassisk preg gir store vindusflater og rikelig med naturlig sollys som fyller stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en separat løsning fra stuen, og med plass til spisegruppe for de enklere måltider.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet fremstår pent og moderne, og var nytt i 2014.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er fra Strai, et norsk kvalitetsmerke med flott design og lang historie.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk og separat løsning med dør og åpning mot stuen for en sosial tilknytning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen består av lysmalte overflater, furuparkettgulv og klassisk panel i himlingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen oppleves vært lys og luftig, og er et hyggelig sted å samles både til hverdags og til større sammenkomster.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakker peisinnsats i stuen som både er et flott element til rommet, og som varmer godt på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen kan fint innredes og utnyttes på flere ulike måter - alt etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frodig og vakkert utsyn fra dagligstuen, og direkte utgang til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen er solrik, og gir stor glede til hele familien både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er inngjerdet og svært skjermet uten innsyn fra naboer eller forbigående.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tilknytning entréen er det et praktisk rom som i dag er innredet til kontor med praktisk oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott gardeobeløsning i samme utførelse som kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har flere bruksmuligheter, og kan innredes og benyttes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobeløsning, og muligheter for øvrig innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - soverom II.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med plass til seng og øvrig soveromsmøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det god plass til praktisk garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene ligger i fin tilknytning til hverandre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Øvrig soverom som passer ypperlig for barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2.etasje ligger i praktisk tilknytning til soverommene i etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet i 2.etasje er fra byggeår, og det må forventes oppgradering for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I boligens underetasje finner man en hyggelig og lun kjellerstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen er et perfekt sted hvor man kan trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen har flere bruksmuligheter, og er ypperlig for lagring, hobbyrom eller ekstra tv-stue. Kjellerstuen er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i kjelleretasjen er fra 2014 med en tidsriktig og flott innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet består av vegghengt wc, servant med skuffer under og dusj i hjørne med innadslående dører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat og svært praktisk vaskerom med nisje for både vaskemaskin og tørketrommel, samt skap og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og flislagt entré med plass til å sette fra seg sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ble oppført i 1983, og har et sjarmerende og klassisk preg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har rikelig med oppbevaring på loft med adkomst fra 2.etasje og i to kjellerboder. I tillegg er det gode lagringsmuligheter i garasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er parkering i garasje på 18 kvm med montert el-billader. I tillegg har eiendommen tinglyst bruksrett på biloppstillingsplass i enden av veien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har andel i et realsameie, hvor eierne har bruksrett til hyggelig fellesareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tennisveien 10 D ligger i et veletablert og attraktivt villastrøk på Slemdal med fin og barnevennlig beliggenhet i rolig blindvei.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen har du gangavstand til Slemdal barneskole, Ris ungdomsskole og flere barnehagetilbud. I tillegg er det kort vei til Slemdal senter og Vinderen sentrum med en rekke servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idrettslaget Heming er et av Norges største idrettslag og holder til ved Hemingbanen kun få minutter unna. I tillegg er det kort vei til marka og turmuligheter både sommer som vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.900.000,-
Omkostninger 338.142,-
Totalpris 13.238.142,-
P-rom 163m2
Byggeår 1983
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 23. jan.
    Kl. 13.00 – 14.00
  • Mandag 24. jan.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    234m2
  • Bruksareal
    192m2
  • Ligningsverdi
    2.673.272,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Sjarmerende og innholdsrik enebolig i kjede. Rolig i blindvei. Svært skjermet hage. Garasje. Attraktivt og barnevennlig!

Høydepunkter

- Innholdsrik enebolig i kjede tegnet av arkitekt Eivind Eriksen
- Nydelig og svært skjermet hage
- Flere oppholdsrom med både dagligstue og kjellerstue
- 3 (4) soverom og to baderom
- Gode lagringsmuligheter
- Parkering på tomten og i garasje med el-billader
- Flere flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like i nærheten
- Slemdal og Vinderen Sentrum med et rikt utvalgt av servicetilbud
- Gangavstand til Slemdal barneskole og Ris ungdomsskole
- Flere barnehagetilbud i nærområdet

Beliggenhet

Tennisveien 10 D ligger i et veletablert og attraktivt villastrøk. Et rolig og skjermet område med kort gangavstand til Slemdal barneskole, barnehage og T-banestasjon, samt til naturen, idrettsanlegg og "bymessige" fasiliteter.

Kort vei til marka og turmuligheter både sommer som vinter, med umiddelbar nærhet til flotte helårs tur- og rekreasjonsarealer. Populære turmål i området er blant annet Bånntjern, Sognsvann, Vettakolltoppen og Frognerseteren. For den aktive er det vinterstid skiløyper i gangavstand fra boligen. Nærmeste alpinsenter er Tryvann vinterpark som kan by på et stort og moderne alpinanlegg. Idrettslaget Heming er et av Norges største idrettslag og holder til ved Hemingbanen kun få minutter unna, med blant annet treningssenter, fotballbaner, treningshall og tennisbaner. I enden av Tennisveien holder Heming Tennisklubb til.

Slemdal senter og Vinderen sentrum er innenfor kort avstand. Her finner du ulike matbutikker, kaféer, treningssenter, klesbutikker, vinmonopol og apotek.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 1047 i Oslo kommune
Andel i realsameie: Gnr. 41 Bnr 46 i Oslo Kommune ideell andel 1/10

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Tennisveien 10D? Klikk her