Theodor Løvstads vei 30

Theodor Løvstads vei 30

Prisantydning 22.500.000,-
Omkostninger 577.642,-
Totalpris 23.077.642,-
P-rom 210m2
Byggeår 1965
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 1. mars
    Kl. 15.30 – 16.30
  • Mandag 2. mars
    Kl. 18.00 – 19.00

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    814m2
  • Bruksareal
    210m2
  • Bruttoareal
    232m2
  • Ligningsverdi
    4.385.167,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Gjennomført enebolig (tot. rehab. 2012) m/sjøutsikt. Solrik terrasse og hage mot friområde. Hybel m/egen inng. Garasje

Høydepunkter

- Frittliggende enebolig over 2 plan med sjøutsikt.
- Idyllisk og sjønær beliggenhet på Bygdøy. Rolig og trafikkstille i villavei uten gjennomgangstrafikk.
- Totalrehabilitert i 2012. Meget gjennomført utvendig og innvendig med eksklusive materialer ogsmakfull innredning.
- Skiferlagt terrasse på 52 m² med nydelige sol- ogutsiktsforhold.
- Pent opparbeidet hage som grenser til fellestomt/friomåde (forlenger hagen, samt hindrer innsyn og tett bebyggelse).
- Eierandel i felles grøntareal i umiddelbar nærhet.
- Hybel på ca. 50 m² med egen inngang.
- Åpen hjørnestue med store vindusflater som slipper inn lys og utsikt.
- Velutstyrt kjøkken med snekkerbygget innredning og egen inngang.
- Hovedsoverom med utgang til hage/uteplass. Tilknyttet eget bad via walk-in garderobe.
- Gasspeis i stue og gulvarme i hele underetasjen.
- Garasje utstyrt med elbil lader.

Beliggenhet

Idyllisk, sjønær og solrik beliggenhet på Bygdøy, rolig og trafikkstille i villavei uten gjennomgangstrafikk. Eiendommen grenser til frodig fellestomt i syd som både forlenger hagen, samt hindrer innsyn og tett bebyggelse. Flott utsikt over deler av Bygdøy og ut mot Oslofjorden og Nesodden. Området er rolig, veletablert og barnevennlig med nærhet til badestrender på Huk og flotte turområder i Kongeskogen.

Det er kort og trygg skolevei til Bygdøy barneskole som ligger en kort spasertur unna. Det er nærhet til flere barnehager, bl.a. Bygdøylund, Kongeskogen, Hakkespetten og Bergebo barnehage. Kort gangavstand til bussholdeplass i Fredriksborgveien (Bygdøhus) med hyppige avganger til sentrum. I sommerhalvåret går det båt fra Bygdøynes hver halvtime, som kun bruker 10 minutt til Rådhuset.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder for VSJN AS, selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer