THOMAS HEFTYES GATE 42B

THOMAS HEFTYES GATE 42B

Thomas Heftyes gate 42B v/Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen Eiendomsmegling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne gjennomgående, lyse og herskapelige selveierleiligheten i Heftyebakken på Gimle

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har tre flotte stuer, hhv forstue/TV-stue, peisestue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassiske detaljer som profilert listverk, original parkett og god takhøyde på opptil 3,15 meter. Peis med nyere innsats i den ene stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

To flotte stuer på rad. Fra peisestuen er det utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen i peisestuen er det hyggelig utsyn mot Thomas Heftyes gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig spisestue med god takhøyde og store lysflater. Vinduer skiftet i 2007

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyde på hele 3,15 m i spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue/TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong fra TV-stue/forstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen fra TV-stuen er vendt ut mot den flotte bakgården, og er på ca. 3 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er vestvendt og har sol midsommers fra ca. 13:00 til 19:30

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har en praktfull felles tomt med et av Gimles største private hageanlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og hyggelig kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer ut mot den hyggelige bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Invita innredning med profilerte fronter, fra ca. 2005

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap i underskap stekeovn og induksjon koketopp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall/entré som går gjennom hele leiligheten og med adkomst til alle rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har tre soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 med plassbygde skap og seng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 - benyttes som allrom med hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent baderom fra 2008 med opplegg til vaskesøyle

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet inneholder dusjhjørne med sluk og glassvegg, toalett, elektrisk avtrekksvifte, vindu i yttervegg, to servanter i naturstein benkeplate. Elektrisk oppvarmet håndkleholder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet ble pusset opp i ca. år 2008 i regi av dagens eier, utført av firmaet Lidhult Norge AS

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrom med veggmontert toalett, vindu, original lufteluke i original murt kanal og veggmontert servant med blandebatteri

Klikk for å se bilde i full størrelse

Thomas Heftyes gate 42B - planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heftyeterrassen, som bebyggelsen kalles, anses som et av Frogners mest eksklusive kvartal. Et fredelig, veletablert og vakkert område med arkitektonisk flotte gårder og herskapshus oppført på begynnelsen av 1900-tallet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjeldent flott felles tomt med et av Gimles største private hageanlegg med utsikt til Oscarshall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet gårdsrom med brostein, beplantning, noe gress, parkeringsplasser m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heftyeterrassen er gjennombruddet og anses som hovedverket til Norges første kvinnelige arkitekt Lilla Hansen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Komplekset ble oppført av "Byggeselskapet av 1910" i perioden 1911 til 1913, og ble et viktig bidrag til boligreisningen på hovedstadens vestkant ved begynnelsen av 1900-tallet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten disponerer hele 5 boder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor bod i kjeller på ca. 24 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Fjelberg Fisk&Vilt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Linn Sushi

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Vineria Ventidue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Gimle Kino

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Frogner Kino

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Frognerparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.500.000,-
Omkostninger 411.392,-
Totalpris 17.163.392,-
P-rom 146m2
Byggeår 1913
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.953,-
  • Fellesformue
    5.270,-
  • Fellesgjeld
    252.000,-
  • Ligningsverdi
    2.629.912,-
  • Energimerke
    D – lysegrønn

Kort om eiendommen

Herskapelig og flott gjennomgående selveier i et av byens absolutt mest attraktive strøk. 3 soverom / 2 balkonger / peis

Høydepunkter

Gjennomgående, lys og herskapelig selveierleilighet med flere klassiske detaljer som profilert listverk, original (og noe nyere) parkett og god takhøyde på opptil 3,15 meter. Hyggelig utsyn til området rundt med indre gårdsrom, bebyggelse, uteområder og gate.
Særdeles representativ og attraktiv beliggenhet i Heftyeterrassen på Gimlehøyden, stille og tilbaketrukket, men samtidig svært sentralt med kort vei til alt.

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av entré/gang, forstue/TV-stue med utgang til balkong på ca. 3 kvm, peisestue med utgang til balkong på ca. 1,5 kvm, spisestue, kjøkken med innredning fra 2005 og utgang til baktrapp, bad/wc (pusset opp i ca. 2008), separat toalettrom (pusset opp i ca. 2008) og tre soverom. Balkongene ligger på hver sin side av leiligheten.

Leiligheten disponerer hele fem eksterne boder, hhv. i kjeller, på loft, etasjeplan/baktrapp og i hovedoppgang.

Et veldrevet sameie med god vedlikeholdshistorikk. Sameiet har en praktfull felles tomt med et av Gimles største private hageanlegg med utsikt til Oscarshall. I tillegg skjermet gårdsrom med bl.a. syv parkeringsplasser som leie ut etter ansiennitet. I gårdsrommet er det for øvrig sykkelparkering. Det er beboerparkering i området.

Beliggenhet

Særdeles representativ beliggenhet på Gimlehøyden, stille og tilbaketrukket, men samtidig svært sentralt med kun kort spaseravstand til Frognerparken. Heftyeterrassen, som bebyggelsen kalles, anses som et av Frogners mest eksklusive kvartal. Et fredelig, veletablert og vakkert område med arkitektonisk flotte gårder og herskapshus oppført på begynnelsen av 1900-tallet.

Nærmiljøet har en hyggelig atmosfære med populære serveringssteder samt et godt utvalg av forretninger for enhver smak.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.