Thorleif Haugs vei 19

Thorleif Haugs vei 19

Thorleif Haugs vei 19 v/Christian A. Aamodt og Linda Klokk - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til vakre Voksenkollen! Naturskjønne omgivelser høyt hevet over Oslo by, og med Marka som nærmeste nabo. Dette bildet tatt fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Thorleif Haugs vei 19 er et romslig enderekkehus med nydelig utsikt og gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er den perfekte bolig for en friluftsinteressert familie

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med skyvedørsgarderobe og inngang til avdelingen som kan benyttes som praktikantdel, ungdomsdel, e.l.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/stue/kjøkken med eget bad/wc og utgang til platting/terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne delen av boligen har ekstra lydisolerte vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybelkjøkken bestående av benk, oppvaskkum og to soners koketopp, kjøleskap og mikrobølgeovn, sideskap, overskap og kjøkkenventilator tilkoblet boligens ventilasjonssystem

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc med flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte vegger, malt tak med innfelte downlights, dusjnisje med skyvedør, veggmontert toalett med innebygget sisterne, servantskap med helstøpt grå servant og underskap, opplegg til vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra trappehallen er det askomst til sov 2 og 3, samt bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc med flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte vegger, malt tak med innfelte downlights, dusjnisje med glassdører, veggmontert toalett med innebygget sisterne, servantskap med helstøpt grå servant og underskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 har utgang til østvendt platting og hage. Rett utenfor ligger et av områdets lekeplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hele 1. etg. er det varme i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og åpen oppholdsetasje som inneholder kjøkken, spisetue og stue. Etasjen har vinduer på 3 vegger og oppleves som svært lys og trivelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Til forskjell fra de fleste andre rekkehusene i området har nr. 19 oppholdsrom i 2. etg. Det betyr at stue/spisestue og kjøkken har spektakulær utsikt over byen, Marka og deler av fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig soloppgang rett inn i spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpent kjøkken med hvite profilerte fronter på skuffer og over-/underskap, benkeplater i oljet massiv amerikansk valnøtt med nedfelt dobbel oppvaskkum, fliser på vegg mellom benk og overskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarer bestående av stekeovn, induksjonstopp, dampovn, separat kjøl/frys og oppvaskmaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpent mellom stue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne peisovn med glassdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til loftetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

3. etg. inneholder loftstue, soverom og praktisk innvendig bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer i tak og på gavlvegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel (opprinnelig var denne plassen avsatt til badekar)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc med flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte vegger, malt himling med innfelte downlights, dusjnisje med glassdører, veggmontert toalett med innebygget sisterne, servantskap med helstøpt servant og underskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

3. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er et enderekkehus og har hage på 3 sider av huset. Rett utenfor huset er det trapp ned til garasjekjeller med boder, smørebod og biloppstillingsplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelige uteplasser rundt huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det delvis utsikt sydover ut i Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot sydøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot nordøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen ser man opp til Sporten ved Frognerseteren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomtearealet for gnr. 33, bnr. 80 (Sameiet Thorleif Haugs vei) er på til sammen 12 601 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakkert opparbeide utearealer med bebyggelse som kan minne om en alpinlandsby

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har en rekke lekeplasser og er svært barnevennlig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekeplassen rett utenfor boligen (bildet er tatt fra spisestuen) er en av dem i Oslo med kanskje flottest beliggenhet og utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innkjørsel til garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten disponerer to kjellerboder og to parkeringsplasser i tilknytning til garasjeanlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den ene garasjeplassen er ekstra bred

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er montert elbillader mellom de to parkeringsplassene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gangavstand til T-banestasjon på Voksenlia og Voksenkollen (bildet). Om vinteren går det tilbringerbuss i Voksenkollveien til Voksenkollen stasjon og til Tryvann / Oslo Skimore

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tryvann / Oslo Skimore. Restauranten Vidsjå vis a vis Toppsenteret er åpent hele vinteren og byr på virkelige gode og spennende retter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Øvresetertjern - nabolagets badeplass og fiskevann. Her ligger også den populære og tradisjonsrike friluftsbarnehagen Tomms Hytter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra huset kan man spasere på stier rett ned til skiløypene og til Holmenkollen Riksanlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen Riksanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger kun et par hundre meter unna

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et fantastisk eldorado for alle skientusiaster

Klikk for å se bilde i full størrelse

Voksenkollen er et utrolig sted å bo. Her på toppen av byen kan man svært ofte oppleve at det ligger tåke i byen mens det det er sol og klart i høyden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området er særdeles attraktivt for barnefamilier og for de som setter pris på natur og friluftsliv, men som likevel ønsker å ha fasilitetene i byen tilgjengelig. Velkommen på visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.900.000,-
Omkostninger 310.542,-
Totalpris 12.210.542,-
P-rom 148m2
Byggeår 2012
Soverom 4
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    12601m2
  • Bruksareal
    150m2
  • Ligningsverdi
    2.745.879,-
  • Energimerke
    B – oransje

Kort om eiendommen

VOKSENKOLLEN - En perfekt familiebolig for friluftsinteresserte! Enderekkehus med utsikt. 4 sov. - 3 bad. 2 boder og 2 garasjeplasser

Høydepunkter

Velkommen til vakre Voksenkollen! Naturskjønne omgivelser høyt hevet over Oslo by, og med marka som nærmeste nabo.

- Meget innholdsrikt enderekkehus fra 2012 over tre plan
- Flott utsikt og meget gode lysforhold
- Fin intern beliggenhet i sameiet

- Hyggelig stue/spisestue med peisovn
- Moderne og pen kjøkkeninnredning
- Loftstue
- Fire soverom (tre soverom + praktikantdel med hybelkjøkken og eget bad)
- Tre bad hvorav to med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel (det ene badet ligger i praktikantdelen)
- Fra det ene soverommet i er det utgang til terrasseplatting og hage
- Fra praktikantdelen er det utgang til terrasseplatting og hage (på den andre siden)
- To innvendige boder

- Pent opparbeidet tomtedel
- Direkte adgang fra egen hage til stort fellesareal med lekeplass
- To garasjeplasser i felles garasjeanlegg
- Trapp ned til garasjeanlegg rett utenfor boligen
- Det er montert el-billader mellom plassene
- To kjellerboder i tilknytning til garasjeanlegget
- Felles smørebod i garasjeanlegg
- Boligen er en del av Sameiet Thorleif Haugs vei
- Særdeles barnevennlig med hyggelige felles grøntarealer med lekeapparater
- Fantastisk beliggenhet i Markagrensen

Beliggenhet

Velkommen til vakre Voksenkollen, et perfekt sted for alle som setter pris på umiddelbar nærhet til marka og frisk luft.

Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Flotte skogstier og skiløyper så og si rett utenfor døren. Holmenkollen riksanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger kun et par hundre meter unna. Gangavstand til akebakken Korketrekkeren som går fra Frognerseteren til Midtstuen.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer
Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Thorleif Haugs vei 19? Klikk her