Thorleif Haugs vei 99F

Thorleif Haugs vei 99F

Thorleif Haugs vei 99F v/Christian A. Aamodt og Linda Klokk - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Kollentunet, vakkert beliggende i naturskjønne omgivelser høyt hevet over Oslo by med marka som nærmeste nabo

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje på 60 kvm. Inneholder: Entré, bod/teknisk rom, gjestetoalett og stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og pen stue med peis og direkte adkomst ut til terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er sydvestvendt og har gode solforhold. Selger opplyser at boligen sommerstid har sol fra klokken 09:00 til 20:00

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger fikk i 2021 montert screens på vinduer i 3. etg. og markise over terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dimmbare ledlys i himling montert i 2021

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen stue/spisestue med en-stavs eikeparkett over gulvvarme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med grå glatte fronter på skuffer og skap med "push to open"-funksjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekre benkeplater i lys kompositt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken(halv)øy med integrert induksjonstopp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer bestående av nedfelt induksjonstopp, oppvaskmaskin, stekeovn med dampfunksjon, kombinert kjøl/frys og vinskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor flislagt entré med faste garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den store entréen er det dør inn til gjeste/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veggmontert toalett med innebygget sisterne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt gulv med varmekabler, malte vegger og tak, servantskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje inneholder trappehall, tre soverom og to bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsnisje med skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

En-suite bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjnisje med glassdører, servantskap med helstøpt servant og veggmontert toalett med innebygget sisterne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med akomst fra trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjnisje med glassdører, frittstående badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servantskap med skuffer og helstøpt servant. Opplegg til vask/tørk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftetasjen er på 28 kvm og inneholder loftstue og soverom 4 / kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra loftstuen er det utgang til solrik terrasse på ca. 23 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen er vendt mot sydvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og fritt utsyn over sameiets område, marka og ned mot byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 / kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 / kontor med adkomst til kott på ca. 4 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig, pen og velholdt del av tomannsbolig over tre plan. Boligen ble oppført i 2019 og holder en gjennomgående god standard

Klikk for å se bilde i full størrelse

Konstruksjon i isolert bindingsverk som er utvendig kledd med liggende sortmalt panel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens tomteareal er pent opparbeidet og beplantet med plen og prydbusker. Tomtearealet er seksjonert som tilleggsdel grunn (eksklusivt uteareal) til seksjonen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rett ved boligen ligger det en fin lekeplass for sameiets barn. Sameiet ligger i markagrensen så lekeplassen er ikke det eneste stedet de lokale barna kan boltre seg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den gode internbeliggenheten gir, i tillegg til  nærhet til lekeplass, umiddelbar adkomst til garasjeanlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

I garasjekjelleren er det boder, parkeringsplasser, felles treningsrom og smørebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen som selges disponerer garasjeplass S13 og S27 i garasjeanlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplass S27 er et eget seksjonsnummer i sameiet (snr. 51), som vil bli overskjøtet til kjøper sammen med boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer kjellerbod S15 som ligger på innsiden av garasjeplass S13 i fellesgarasjen.Det er også montert elbillader i tilknytning til plass S13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Treningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Treningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smørebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til garasjeanlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet Kollentunet - et meget hyggelig og barnevennlig sameie beliggende høyt oppe på Voksenkollel. Et svært populært sameie med flere fellesaktiviteter som sommerfest, årlig triathlon, juletretenning m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tett på naturen. På sameiets tomt er det en salamanderdam som vedlikeholdes av sameiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gangavstand til Voksenlia og Voksenkollen T-banestasjon. I tillegg går det skibuss i Voksenkollveien opp til Oslo Vinterpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oslo Vinterpark er alpinanlegget som ligger i området rundt Tryvannshøgda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anlegget har 18 bakker med 11 heiser. Restauranten Vidsjå byr på spennende retter fra ulike verdenshjørner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gangavstand til Holmenkollen riksanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området er særdeles attraktivt for barnefamilier og for de som setter pris på natur og friluftsliv, men som likevel ønsker å ha fasilitetene i byen tilgjengelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

3. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.600.000,-
Omkostninger 333.712,-
Totalpris 12.997.682,-
P-rom 142m2
Byggeår 2019
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 5. feb.
    Kl. 12.00 – 13.00

Meld deg på visning her

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Bruksareal
    148m2
  • Ligningsverdi
    2.800.796,-
  • Energimerke
    B – oransje

Kort om eiendommen

VOKSENKOLLEN/KOLLENTUNET - Lekker halvpart tomannsbolig fra 2019. Takterrasse. 4 sov. / 2,5 bad. Peis. 2 garasjeplasser. God internbeliggenhet.

Høydepunkter

Velkommen til vakre Voksenkollen, beliggende i naturskjønne omgivelser høyt hevet over Oslo by og med marka som nærmeste nabo.

- Meget innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2019
- Boligen har fin intern beliggenhet i sameiet nær lekeplass og nedgang til garasje, boder, smørebod og treningsrom
- Lys og hyggelig stue/spisestue med peisovn og åpen kjøkkenløsning
- Utgang fra stuen til hyggelig sydvestvendt hage
- Fire soverom, to bad/wc + gjeste-wc
- Hyggelig loftstue med utgang til terrasse på ca. 23 kvm

- Pent opparbeidet tomtedel
- To garasjeplasser i felles garasjeanlegg
- Elbillader
- Kjellerbod i tilknytning til den ene garasjeplassen

- Boligen er en del av populære Sameiet Kollentunet
- Særdeles barnevennlig med hyggelige fellesarealer
- Fantastisk beliggenhet i Markagrensen

Beliggenhet

Voksenkollen er et perfekt sted for alle som setter pris på frisk luft og umiddelbar nærhet til Marka. Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Flotte skogstier og skiløyper så og si rett utenfor døren. Det er gangavstand til Holmenkollen riksanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken. Det samme gjelder for akebakken Korketrekkeren som går fra Frognerseteren til Midtstuen. Voksenkollen og videre innover i Nordmarka er områder som har vært blant de mest snøsikre i Oslo

Den friske luften, det vakre utsynet og den umiddelbare nærheten til Marka med velpreparerte løyper, Vinter- og Sommerpark er helt unikt for en hovedstad. Området er særdeles attraktivt for barnefamilier og for de som setter pris på natur og friluftsliv, men som likevel ønsker å ha fasilitetene i byen tilgjengelig.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer
Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Thorleif Haugs vei 99F? Klikk her