TROSTEFARET 39

TROSTEFARET 39

Trostefaret 39 v/Kristine Grønn og Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

En familievennlig, spennende og innholdsrik bolig med store flotte uteplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget attraktivt villaområde. Barnevennlig beliggende i rolig blindvei inn fra Trostefaret

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærhet til både skoler og barnehagetilbud, offentlig kommunikasjon og en herlige turmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er det kort vei til Nordmarkas unike turterreng, som med sine vidstrakte skogstier og velpreparerte skiløyper byr på fantastiske naturopplevelser året rundt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store og lyse oppholdsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og lys stue med store vinduer og karnapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn fra stuen. Området er et hyggelig og rolig villastrøk på Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med store vinduer ut mot terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har god plass til langbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

For de fleste familier er spisestuen det store samlingstedet. Spisestuen i Trostefaret 39 har i tillegg til spisebord også plass til en sofagruppe. Et perfekt rom både til hverdag og fest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat, praktisk og innbydende kjøkken med direkte adkomst til terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og tidsriktig Kvik kjøkkeninnredning (2012)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med laminat benkeplate og mosaikk fliser over benk. Integrerte hvitevarer inkl. komfyr, induksjon platetopp, vaskemaskin, mikroovn og kjøleskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med både skap- og benkeplass på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frokostplass med plassbygget benk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt og solrik uteplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

To terrasse-soner og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og skjermet uteplass rett utenfor kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen fører videre ned via treplatting og ut til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og lun vestvendt uteplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang fra dagligstuen til etasjens soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og hyggelig soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til boligens 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med rikelig garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet var opprinnelig to soverom og inkluderer også noe av opprinnelig gangareal

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappehall med adkomst til toppetasjens begge soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2.etasje utstyrt med vegghengt wc, servant og dusjkabinett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til boligens underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært romslig soverom i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til dobbeltseng, øvring innredning og garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet ligger i direkte tilknytning til baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med wc, servantskap og dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterhage med store vinduer og adkomst ut til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterhagen benyttes i dag som trimrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangen fra vinterhagen har skap på en vegg, og adkomst til bad m/badstue og til vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalettrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig baderom i underetasjen innredet med servant i diverse innredning og hjørnebadekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue innenfor bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og svært romslig entré med plass til oppheng av yttertøy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkering i carport bygget sammen med naboens garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget barnevennlig og attraktiv beliggenhet i grønne omgivelser på Holmenkollens vestside. Eiendommen ligger fint til i en liten blindvei inn fra Trostefaret

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er det kun ca. 12-13 minutters gange til Grindbakken barneskole. Skoleanlegget er velholdt og ligger i naturskjønne omgivelser med flotte leke- og aktivitetsområder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Av offentlig kommunikasjon er det kun ca. 6-7 minutters gange til Holmenkollen T-banestasjon. Herfra er det kun ca. 15 minutter med T-banen til Vinderen og ca. 20 minutter til Majorstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning - her med hybel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bildet er kun ment som illustrasjon. Hybel med kjøkken/stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bildet er kun ment som illustrasjon. Hybel med kjøkken/stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bildet er kun ment som illustrasjon. Hybel med kjøkken/stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bildet er kun ment som illustrasjon. Hybel med kjøkken/stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.900.000,-
Omkostninger 361.842,-
Totalpris 14.261.842,-
P-rom 217m2
Byggeår 1959
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    561m2
  • Bruksareal
    222m2
  • Ligningsverdi
    3.238.329,-
  • Energimerke
    F – gul

Kort om eiendommen

HOLMENKOLLEN - Familievennlig del av tomannsbolig med solrike uteplasser. Rolig beliggenhet i blindvei. Kort vei til Grindbakken skole.

Høydepunkter

- Familievennlig og attraktiv del av tomannsbolig med fantastisk beliggenhet
- Innholdsrik og spennende planløsning med flere hyggelige oppholdssoner
- Solrik uteplass med boltreplass for hele familien
- Skjermet og rolig beliggenhet i blindvei fra Trostefaret
- Parkering i carport med bod
- Kort og fin skoleveg til Grindbakken skole og flere barnehagetilbud
- Nærhet til offentlig kommunikasjon og servicetilbud
- Kort vei til fantastisk tur- og friluftsområder

Beliggenhet

Meget barnevennlig og attraktiv beliggenhet i grønne omgivelser på Holmenkollens vestside. Eiendommen ligger fint til i en liten blindvei inn fra Trostefaret (ingen gjennomgangstrafikk). En meget hyggelig eiendom med fin utsikt til deler av indre Oslofjord, Asker/Bærum og Kolsåstoppen i tillegg til området rundt med bebyggelse og uteområder. Området er særdeles hyggelig - perfekt for barnefamilier og friluftinteresserte - med nærhet til skoler, barnehager, Nordmarka, offentlig kommunikasjon og dagligvarehandler.

Fra eiendommen er det kun ca. 8-10 minutters gange til Grindbakken barneskole. Skoleanlegget er velholdt og ligger i naturskjønne omgivelser med flotte leke- og aktivitetsområder. I tillegg er det kort T-banetur til Midtstuen Ungdomsskole, og kort vei til Holmen skole og Svendstuen skole. Nærmeste barnehager er Måltrosten i Måltrostveien, Grindbakken (ved skolen) og Montessoribhg./Solsikken Gladheim i Holmenkollveien.

Av offentlig kommunikasjon er det kun ca. 6-7 minutters gange til Holmenkollen T-banestasjon (Frognerseterbanen). Herfra er det kun ca. 15 minutter med T-banen til Vinderen og ca. 20 minutter til Majorstuen. Nærmeste dagligvarehandler er Matkroken på Besserud og Joker i Holmenkollveien (ytterligere dagligvarehandler finnes også på Voksen/Hovseter).

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.