Tveterveien 12

Tveterveien 12

Velkommen til Tveterveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har vært i familiens eie hele veien og er godt vedlikeholdt - Huset er tegnet av arkitekt Odd Jebe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig hagestue på baksiden av huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sommer i Tveterveien - Grønnsakshage og drivhus i bakkant av hagestuen og utekjøkkenet - Dette er et eldorado for store og små!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen er på hele 183 kvm og inneholder gode rom og en meget god planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppholdsrommet er åpent, men har ulike naturlige soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til nydelig hagestue via bred skyvedør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Særegent, vakkert tak over trappen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater fra gulv til tak i ulike himmelretninger gir godt med naturlig lys til oppholdsrommet gjennom hele dagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God planløsning hvor kjøkkenet er plassert i egen alkove av oppholdsrommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til stort spisebord tilknyttet kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent, innholdsrikt kjøkken med blant annet to induksjonstopper - Hvitevarer medfølger - Det er etablert brønn med membran og aquastopp under kjøleskapet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært godt med lagringsplass i innredningen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble etablert bergvarmeanlegg i 2021 og eier har redusert sitt energiforbruk vesentlig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestuen ble betydelig oppusset i 2018 - Sommerbilde tatt av selger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestuen kan romme mange mennesker da man kan plassere bord i en "hestesko" langs benken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drivhus i bakgrunnen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget område med plass til jacuzzi  - Vindeltrapp ned til vaskerommet hvor man kan ta en dusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor tomt på over 1,5 mål

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig kombinasjon av ute/inne-området - Store terrasseplattinger med skifer lagt i støp - Utekjøkkenet og vinterhagen er tegnet av arkitektene Strandskogen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utekjøkken med både varmt og kaldtvann - Plass til grill

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen kran til å vaske føttene etter lek i hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk beliggenhet - Port til turstien i bakkant - Bilfri adkomst til skolen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet grønnsakshage med drivhus - Bedd plantekasser har eget vanningsanlegg - Her kan du dyrke salat, blomkol, tomater mm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantekassene er lyssatt og det er lagt grus mellom kassene - Selgers bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utekjøkken - Grønnsaker og bær fra egen hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hagen vokser Markjordbær fra Juni og til frosten kommer. Salater hele sommeren. Blomkål og gulrøtter mm. i sesong. Saftige druer gir deilig druegelé og en rabarbra fra 1930-tallet gir fremdeles deilig saft og kaker!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang til vaskerommet fra baksiden av huset - Stor redskapsbod under boblebadet med innlagt varmt -og kaldtvann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frodig hage - Robotgressklipper følger eiendommen - Selgers bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innebygget garderobeløsning - Enkel adkomst til hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong fra soverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II - Sjarmerende soverom med innebygget seng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med god plass diverse møbler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III - Romslig soverom med plass til dobbeltseng og stor garderobeløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor garderobe hvor det er svært godt med oppbevaringsplass i elfa-system

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort rom på loft benyttet som soverrom - Også perfekt som lekerom, TV-stue mm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang tilknyttet rommet hvor det er godt med oppbevaringsplass - Kryploft hvor det er svært godt med oppbevaringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen "fløy" i hovedetasjen hvor tre av soverommene er plassert - Svært godt med oppbevaringsplass i snekkerbygde skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget romslig baderom tilknyttet hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr. 2 i hovedetasjen - Badet inneholder dusj, toalett og servantinnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen er på 132 kvm - Flott trapp knytter etasjene sammen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med innebygde skap i tilknytting til entreen - Rommet er romslig og har flere bruksmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater og rommet oppleves lyst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i underetasjen med utgang til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget praktisk vaskerom med inngang fra baksiden av huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet ble pusset opp i 2015 - Vannbåren gulvvarme er energibesparende

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjølebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalett ved inngangspariet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig, stor garasje og biloppstillingsplasser på gårdsplassen - Opplegg for lading i garasjen og på biloppstillingsplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset er godt vedlikeholdt hvor bla. taktekkingen ble lagt om i 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.450.000,-
Omkostninger 503.392,-
Totalpris 19.953.392,-
P-rom 256m2
Byggeår 1961
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Megler: Caroline S. Stensrød

Trond Larsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Trond Larsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1556m2
  • Bruksareal
    327m2
  • Ligningsverdi
    2.876.056,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

HASLUM - Stor enebolig m/nydelig, usjenert hage på 1,5 mål m/hagestue, drivhus og utekjøkken -Solrikt -4 soverom -Stor garasje

Høydepunkter

Stor og solid enebolig over to plan pluss loftsetasje. Eiendommen er preget av gjennomtenkte løsninger og "det gode liv" er tilrettelagt.

Dette huset har gjennom generasjoner vært et samlingssted for store og små. Om det er åpent hus på 17. mai, sene sommerkvelder eller konfirmasjoner. De senere årene har eier oppgradert uteområdene med hagestue, utekjøkken, drivhus og grønnsakshage.

Hele eiendommen både utvendig og innvendig, fremstår som godt vedlikeholdt og er bygget i solide materialer. Kvalitet er vektlagt hva gjelder materialvalg, tekniske løsninger og håndverksmessig utførelse.
Turvei på baksiden av huset med bilfri adkomst til skolen ca. 400 meter
Vaskerom med egen inngang
Anlagt bergvarmeanlegg samt installert varmepumpe i 2021
Meget romslig lagringsloft
Stor garasje

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et meget populært og barnevennlig boligområde på Haslum/Bekkestua. Tveterveien er en rolig villavei med kort og trygg gangavstand til skoler (Haslum barneskole, Bekkestua ungdomsskole og Nadderud videregående), flere barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Enkel gangavstand til T-bane på Haslum og Gjønnes.

Fra boligen er det kort vei for barna til fotballbane, ballbinge, lekeplass og skøytebane. Ellers kort vei til idrettshall, badevann, skiløyper, hesteridning, alpinanlegg, golfbaner, tennisanlegg og treningssenter m.m. Nadderud idrettsanlegg ligger i nærmiljøet med bl.a. stor svømmehall. Det er et spennende og variert fritidstilbud i nærområdet, bl.a. Nadderudhallen, flere idrettsbaner, treningssentre, Gjønneshallen med kunstgressbane, håndballbane, klatrevegg m.m. For golfentusiaster er det kort avstand til baner på Ballerud, Haga eller Grini.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Caroline S. Stensrød

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Kontakt Caroline på e-post
css@sem-johnsen.no

Kontakt Caroline på telefon
47 03 57 19

Caroline er født og oppvokst i Oslo og har god kjennskap til hele byen.

Caroline har vært i bransjen i ni år og har bred erfaring med salg av bruktboliger i hele byen og spesielt leiligheter i de sentrumsnære bydelene. Caroline begynte i Sem & Johnsen i 2021 og har tidligere jobbet som eiendomsmegler, daglig leder og fagansvarlig i annet selskap.

Hun er personlig engasjert gjennom hele salgsprosessen, noe som gjør at kundene kommer tilbake.
Ærlig er en av verdiene til Sem & Johnsen og dette tar hun med seg inn i salgsprosessen. Hun vurderer alle salg som det skulle vært hennes egen bolig.

Les mer
Portrettbilde av Trond Larsen

Trond Larsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Trond på e-post
tl@sem-johnsen.no

Kontakt Trond på telefon
95 90 84 88

Trond har jobbet som eiendomsmegler siden 2005, primært med markedet i Oslo og Viken. Han bistår privatpersoner med salg av deres hjem, samt fritidseiendommer til fjells og ved sjøen. I tillegg har han god kunnskap og erfaring med å bistå profesjonelle eiendomsaktører med salg av prosjekter – alt fra mindre utbygging, til de større prosjektene.

Trond har lang erfaring som eiendomsmegler og fremstår svært sikker i utførelsen. Dette inngir trygghet for boligselger og boligkjøper. Han er kunnskapsrik, saklig og tydelig, samt alltid tilgjengelig for spørsmål og enkel å samarbeide med.

En salgsprosess varierer fra eiendom til eiendom og han er veldig opptatt av å skreddersy prosessen til hver enkelt eiendom. Han tar aldri lett på et oppdrag og vil underveis i prosessen gi råd og anbefalinger som han mener er optimale for oppdragsgiver. Salg (og kjøp) av et hjem er for de fleste av oss en meget stor prosess, hva gjelder tid/krefter, men også av økonomisk art. Hans rolle er å jobbe aktivt for selger slik at selger oppnår en høyest mulig salgspris, samt får en trygg og ryddig prosess underveis.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Tveterveien 12? Klikk her