Vaskerommet har støpt gulv med fliser og vannbåren gulvvarme. Rommet er utstyrt med IKEA kjøkkeninnredning med skuffer og skap, overskap i samme utførelse, hvit benkeplate i laminat med nedfelt skyllekar, dusjnisje med glassdører og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Rommet er fra

Smarthus- funksjon:
Selger opplyser om at huset kan detaljstyres med hensyn til varme og lys ned til hvert enkelt rom. Huset er utstyrt med sensorer som måler temperaturer, utløser alarmer ved fuktighet eller eller hvis CO2 nivå er høyt i kritiske områder.
Smarthuset er også koblet opp mot Strømselskapet, og kan styre husets funksjoner avhengig av strømprisen!

Tekniske installasjoner:
- Hovedsakelig rørføringer fra byggeår. Noen nye rørføringer i forbindelse med oppgraderinger av badene i hhv 2001/2 og 2015. Det er etablert et rørfordelingsskap i vaskerom. Stengekran og drenering av utekran plassert i vaskerom i u.etg.
- Skjulte avløpsrør. Antatt fra byggeår og da sannsynligvis i støpejern.
- Boligen har mekanisk ventilasjon med styrt avtrekk fra kjøkken og alle bad/wc samt sep wc. Ventilasjonsvifte/motor skiftet i 2021.
- Det ble etablert bergvarmeanlegg i 2021. Energibrønn boret i 2019. Med akkumulatortank og ekspansjonstanker. Tidligere dobbelmantlet bereder fungerer som akkumulasjonstank (2014). Elkolber er frakoblet. Eier opplyser at systemet fungerer utmerket.
- Varmtvannsbereder på ca. 300 liter fra 2002. Tappevannet blir forvarmet via varmepumpen.
- Porttelefon/callingsystem hvor man kan kommunisere ut til alle rom.
- Kablet nettversopplegg i de fleste rom.
- Smarthussystem med en rekke funksjoner som styrer avtrekk fra begge bad, varmestyring og lysstyring. Egen hub fra Homey.
- Brann og innbruddsalarm, oppgradert i 2022. Tilkoblet Brannvesenet.
- Der elektriske anlegget ble skiftet i 2002. 3x63 amp hovedsikringer. Rikelig med fordelingskurser.
- Branntekniske forhold: Røykvarslere og pulverapparater.

Byggemåte

Grunnmur og fundamenter:
Grunnmur i støpt betong. Fundamentert antatt til kultet grunn/komprimerte masser.

Etasjeskille/gulv mot grunn:
Etasjeskillere i trebjelkelag. Antatt isolert med mineralull. Man må ta høyde for at det kan være skjevheter i undergulv/konstruksjoner som overgår dagens gjeldende krav til godkjente måleavvik.

Veggkonstruksjon:
Vegger i 1.etg i støpt betong som er utvendig forblendet med slemmet tegl. Øvrige vegger i isolert bindingsverk med utvendig liggende kledning.

Takkonstruksjon/loft:
Sperretakskonstruksjoner i treverk. Undertak i rupanel. Et par eldre fuktmerker/skader fra eldre dager. Intet registrert i dag. Selve konstruksjonen er fra byggeår.

Taktekking:
Taktekkingen er av tegltakstein. Taktekkingen ble lagt om i 2015.

Nedløp og beslag:
Hvite renner og nedløp i plastbelagt/lakkert stål.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

Tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak:
- Vinduer: Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje.
- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
- Overflater gulv, bad 1: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
- Sluk, membran og tettesjikt, bad 1: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen
- Overflater gulv, bad 2: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Høydeforskjell fra topp flis ved terskel til topp slukrist er ca. 15 mm.
- Sluk, membran og tettesjikt, bad 2: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen
- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
- Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble skiftet i 2002. 3x63 amp hovedsikringer. Rikelig med fordelingskurser. 2 elbilladere. En i garasje og en utenfor.

Tilstandsgrad 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
- Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Et par eldre skader ved gjennomføringer hvor det
ikke er registrert noe fukt på befaringsdagen.
- Dører: Værslitasje på terrassedør i u.etg.
- Hovedinngangsdør: Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje.
- Rom under terreng: TG settes ut i fra alder på konstruksjonene.
- Overflater og innredning, kjøkken: Normal bruksslitasje.
- Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Selger opplyser om følgende i vedlagte egenerklæringsskjema:
Spørsmål 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært.
Beskrivelse: 2 bad oppe 2002, vaskerom nede 2015. Arbeid utført av Byggmester Kopperud, Rørlegger Lars, Flow, Bonova AS.

Spørsmål 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja. 2 Totalrehabilitering av bad etter kjøp i 2001.

Spørsmål 4: Kjenner du til feil eller om det har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært.
Beskrivelse: Skiftet avløpsrør til offentlig tilkobling 2012. Arbeid utført av Rørlegger Lars.

Spørsmål 6: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, lekkasje i tak 2015. I den forbindelse ble hele taket skiftet ut.

Spørsmål 8: Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv og lignende?
Svar: Ja, noen ubetydelige sprekker i grunnmur.

Spørsmål 11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært.
Beskrivelse: Totalrehabilitering av elektriske anlegg i 2002. Ny Varmepumpe med bergvarme installert i desember 2021. Arbeid utført av Lefdal Installasjon AS

Spørsmål 13: Har du ladeanlegg/ladeboks for EL-bil i dag?
Svar: Ja, 1 i garasje og 1 på uteplass. Totalt 2.

Tomt

Eiet tomt: 1556 kvm.

Meget pent opparbeidet og beplantet tomt. Store flotte plenarealer, prydbusker, hekker og trær. Stor flott terrasse med utekjøkken med varmt
og kaldt vann.

Parkering

Biloppstillingsplass i garasje og på egen tomt. Det er 2 el-bil ladere, en i garasje og en på uteplass.

Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Oppvarming

Det ble etablert bergvarmeanlegg i 2021. Energibrønn boret i 2019. Med akkumulatortank og ekspansjonstanker. Tidligere dobbelmantlet bereder fungerer som akkumulasjonstank (2014). Elkolber er frakoblet.
Peisestue i kjellerstue. Varmekabler i gulv på begge bad og på vaskerom. Vannbåren gulvvarme og vannbåren radiatorvarme.

Strømforbruk utgjorde 36.846 kWh i 2022
Ovennevnte er basert på selgers nåværende forbruk, og kan variere.

Skoler

Eiendommen sokner til Haslum barneskole og Bekkestua ungdomsskole.

Skolegrensene er veiledende og revideres av Utdanningsetaten hver høst. Foresatte vil få plass til sitt/sine barn ved skolen de tilhører iht. skolegrensene, eller ved den nærmeste skolen med ledig plass. Foresatte kan også søke sitt/sine barn over til en annen skole. Dersom et barn har to adresser er det den folkeregistrerte adressen som gjelder. Ta kontakt med skolekontoret i Bærum kommune for nærmere informasjon.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Matrikkel

Gnr. 1 bnr. 461 i Bærum kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1961/302934-2/100 Bestemmelse om deleforbud
24.06.1961
Bestemmelse om deleforbud
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om generende virksomhet
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Meglers kommentar: Persellen må ikke deles. Persellen skal bebygges med enebolig eller i høyden tomannsbolig med garasje eller et mindre uthus hvis dette blir godkjent av Bærum kommune. På tomten skal det ikke drives noe virksomhet som kan genere for naboer. Høyttaler eller grammofon må ikke være i virksomhet i friluft med mindre naboer samtykker, heller ikke må musikk- eller sangøvelser eller høyttaler benyttes for åpne dører og vinduer på en slik måte at det generer naboene.
Det foreligger også andre bestemmelser, herunder bestemmelse om dyrehold i servitutten. Interessent oppfordres til å lese hele servitutten som er vedlagt salgsoppgaven.

1961/304900-1/100 Best. om vann/kloakkledn.
28.10.1961
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.
Meglers kommentar: Rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Vei, vann og avløp

Adkomst fra Tveterveien som er en offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger.
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.

Eier

Paul Thomas Gjording

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 2 876 056 per 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr 10 353 801 per 31.12.20

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Ferdigattest/brukstillatelse

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Eiendommen har ifølge. mottatte opplysninger blitt benyttet til boligformål siden 1960. Kjøper overtar eiendommen iht. disse opplysninger og bærer ansvar og risiko for evt. fremtidige pålegg fra kommunen.

Regulering

Eiendommen ligger på en tomt regulert til frittstående småhusbebyggelse med gjeldende reguleringsplan 1939037, ikrafttredelsesdato 21.10.1939. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til HASLUM ØSTRE, forb.veier med Kirkeveien.

Kommuneplan:
I kommuneplanen er eiendommen regulert til boligbebyggelse, planidentifikasjon 201601. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan ses ved å benytte følgende URL: https://www.arealplaner.no/3024/arealplaner/1375
Kommuneplanen kan også fås ved henvendelse til meglers kontor.

Offentlige planer

Byggeforbud:
Kommunen har vedtatt et midlertidig forbud mot tiltak etter plan- og bygningsloven på boligeiendommer i Bærum kommune. Forbudet vil eventuelt gjelde frem til vedtak av ny arealdel i kommuneplanen som forventes våren 2023.

Følgende tiltak omfattes av midlertidig forbud mot tiltak:
- Enebolig, ny
- Tomannsbolig, ny
- Tilbygg med ny boenhet
- Påbygg med ny boenhet
- Oppdeling av bruksenhet (boenhet)
- Sammenføyning av bruksenheter (boenheter)
- Deling av eiendom for boligformål
- Sammenføyning av grunneiendommer for boligformål
- Arealoverføring mellom boligeiendommer

Midlertidig forbud gjelder for følgende eiendommer:
Eiendommer avsatt til boligformål (alle bebygde eiendommer avsatt til boligformålover 799 kvm, og alle ubebygde eiendommer avsatt til boligformål over 600 kvm, hvor det kan oppføres ny boenhet/nye boenheter).

Alle slike uregulerte eiendommer og alle slike eiendommer regulert til boligbebyggelse før 1. juli 2009.

Et midlertidig forbud mot tiltak på boligeiendommer innebærer at behandling av søknader om tiltak som omfattes av forbudet, stilles i bero inntil kommuneplanens arealdel er vedtatt og eventuelle innsigelser fra statlig eller fylkeskommunal myndighet er avgjort. Behandlingsfristen for søknaden løper ikke i den perioden det midlertidige forbudet mot tiltak varer.

Den politiske behandlingen som hittil er gjort, kan du se i kommunens nettsider:
baerum.kommune.no - postlister og innsyn - plan/byggesak:
arkivsakID 21/9688, journalpostID 21/211258

lenke:
Kommuneplanens arealdel - Innledendevurderinger av forslag til endring av arealbruk - anbefaling for videre arbeid(baerum.kommune.no)
og arkivsakID 21/6791, journalpostID 22/88975

lenke:
Kommuneplanens arealdel 2022-2042 1. gangsbehandling (baerum.kommune.no)

Eller ved henvendelse til Bærum Kommune.

Konsesjonsplikt

Ikke aktuelt.

Odelsrett

Ikke aktuelt.

Forkjøpsrett

Ikke aktuelt.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Megler er rapporteringspliktig etter Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering, "hvitvaskingsloven". Megler er derfor forpliktet til å gjennomføre kundetiltak for både oppdragsgiver og kjøper, som blant annet innebærer plikt til å gjøre tiltak for å få bekreftet identiteten til kjøper og eventuelle "reelle rettighetshavere".

Normalt skjer bekreftelse av en persons identitet ved fremvisning av gyldig legitimasjonsdokument (ved personlig fremmøte), ved bruk av BankID, eller ved fremleggelse av en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument. Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas "egnede tiltak" for å kartlegge "reelle rettighetshavere" av kjøper.
Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av Sem & Johnsen.

Dersom kjøper ikke bidrar til at Sem & Johnsen får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke Sem & Johnsen gjennomføre transaksjonen, jfr. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. 200.000, - inkl. mva. i provisjon. I tillegg er det avtalt tilrettelegging kr. 12.900,-, markedspakke kr. 19.900,- og inneståelsesgebyr kr. 1.820,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca. kr. 245.430,- inkl. mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes overnevnte poster, foruten provisjon, tilrettelegging og oppgjørshonorar.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS
Org.nr. 999 638 996
Pb. 1613 Vika
0119 Oslo
Ved ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl, Kristin Nornes-Moen

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok anses som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jfr. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Boliger
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
Foretaksregistrert org.nr.: 998387361