Ullern allé 127

Ullern allé 127

Velkommen til Ullern allè 127!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den flotte leiligheten ligger i 2.etasje og ble pusset opp i 2016 med bl.a nytt lekkert kjøkken og to delikate bad, det ene med et herlig badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med peis og utgang til en stor og solrik terrasse på ca 14 m2 med flott utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er gjennomgående og har terrasse på begge sider, slik at man får godt med lys og luft inn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den største terrassen er på ca 14 m2. Det er en praktisk bod på ca 2,5 på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har meget gode solforhold. Midtsommers har man solen på terrassen fra 5-tiden om morgen og til 13 tiden, og deretter har man solen på balkongen på motsatt side.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsikt mot fjorden, Bygdøy, Nesodden, byen og Ullern Kirke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Siden terrassen er delvis overbygget fungerer den som et ekstra rom på sommerstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger høyt og fritt og har gode sol- og lysforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Siden stuen er såpass stor kan den enkelt møbleres slik at man har flere soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er satt inn ny peisinnsats i 2016, denne er rentbrennende

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra både stuen og terrassen har man fantastisk utsikt og på kvelden får man en svært hyggelig stemning med lysene fra byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den største terrassen på kveldstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning på den største terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til møblement på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet og spisestuen er på motsat side av leiligheten, og har entré i mellom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken fra 2016 med Veddinge innredning fra Ikea

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frontene er hvite glatte og det er fliser på vegg mellom benk og overskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte og moderne benkeplater av typen Sajan i sort/mineralmønstret laminat

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskeavdeling/grovkjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er i åpen løsning mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette rommet fungerer utmerket som et familierom for middager, barnas lekser m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det utgang til balkong på ca 10 m2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Midtsommers kan man nyte solen på balkongen fra 14-tiden til 21-tiden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet på kveldstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig stemning i spisestuen på kveldstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning på balkongen med utgang fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen på kveldstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har tre gode soverom. Det er mulig å etablere et fjerde soverom der det nå er spisestue, om man skulle ha behov for fire soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med direkte adkomst til hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet på kveldstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med adkomst til hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge badene ble pusset opp i 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig badekar i hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 har adkomst fra entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er varmekabler i entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2, også pusset opp i 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge badene har varmekabler i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 har praktisk adkomst fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 benyttes i dag som gjesterom/hjemmekontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasjeplass i felles garasjekjeller medfølger. (Nr. 85)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et veletablert og barnevennlig boligområde med store og flotte grøntområder som omkranser bygningene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygget ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Byggets fasade. Leiligheten ligger i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.600.000,-
Omkostninger 236.492,-
Totalpris 8.899.997,-
P-rom 114m2
Byggeår 1981
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Elin Lee

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Marit Tukjær Lie

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.613,-
  • Fellesformue
    32.478,-
  • Fellesgjeld
    63.505,-
  • Ligningsverdi
    2.032.747,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

ULLERNÅSEN / ÅSJORDET - Lekker 4(5)-roms selveier i 2.etg - Pusset opp i 2016 - To terrasser - Nydelig fjordutsikt - Gjennomgående - Garasjepl.

Høydepunkter

Velkommen til Ullern allè 127; en lys, lekker og romslig selveier terrasseleilighet med tre soverom, to bad, gode solforhold og nydelig utsikt mot Oslofjorden, Ullern kirke og byen.

Den flotte leiligheten ligger i 2.etasje og ble pusset opp i 2016 med bl.a nytt lekkert kjøkken og to delikate bad, det ene med et herlig badekar.

Leiligheten er gjennomgående og har terrasse på begge sider, slik at man får godt med lys og luft inn.

Det følger med garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Stor stue med peis og utgang til en stor og solrik terrasse på ca 14 m2 med flott utsikt.

Kjøkkenet og spisestuen er på motsat side av leiligheten, og har utgang til balkong på ca 10 m2.

Sentralt og populær beliggenhet, ca 2 min. til t-banestopp.

Store og velholdte grøntområder.

Varmt vann er inkludert i felleskostnadene.

Et veletablert og barnevennlig boligområde med store og flotte grøntområder som omkranser bygningene.

Svært sentralt med ca 2 minutters gange til T-bane.

Beliggenhet

Meget attraktiv og rolig beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Ullern, som tidligere var en del av storeiendommen Ullern gård.

Bygget ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Ullern Allé ender i en snuplass, grensende til sameiets fellesareal. Herfra er det meget kort spaseravstand på interne gangveier fram til bygget.

Kort spaseravstand til T-banestasjon på Ullernåsen og Åsjordet. Kort gange også til nærbutikk på Åsjordet. Området har ellers flotte rekreasjonsområder bl.a. langs Lysakerelven og i Mærradalen, med turstier videre oppover mot Sørkedalen og Nordmarka.

CC Vest og Røa like ved har et rikholdig utvalg av service- og forretningstilbud med eksklusive kolonialforretninger, vinmonopol, bank, apotek, treningssenter m.m.

Meglere

Portrettbilde av Elin Lee

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Elin på e-post
ele@sem-johnsen.no

Kontakt Elin på telefon
99 63 04 41

Elin Lee har jobbet som eiendomsmegler siden høsten 2010 og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun jobber både med boligsalg og boligutleie.

Hun er opptatt av at alle salgs- og utleieoppdragene hun gjennomfører blir håndtert på en profesjonell, ryddig og god måte. Tilbakemeldinger fra hennes kunder er at erfaring, kunnskap, tilgjengelighet og nøyaktighet gjenspeiles i alle elementene ved jobben hun gjør som eiendomsmegler.

Elin har tidligere sittet som styremedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund, avdeling Oslo og Akershus.

Les mer
Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.