Ullern Allé 41

Ullern Allé 41

Velkommen til denne flotte leiligheten i Ullern Allé 41

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor uteplass på terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort spisekjøkken/allrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har felles svømmebasseng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig, godt utstyrt kjøkken med øy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong fra kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong i 2.etg. fra kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det en naturlig overgang til spisestuen og deretter kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mye lys fra 2 sider i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en romslig stue med god plass til møblement

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har gasspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en fantastisk terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra det ene soverommet er det utgang til terrassen. Dette er opprinnelig 2 soverom og kan lett deles.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra det hovedsoverommet er det direkte inngang til bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Til hall ligger eget dusjbad/vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har felles treningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativ inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er omgitt av store fri/grønområder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Man bor "på stasjonen". leil. vender andre vei.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nåværende planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opprinnelig plantegning med 3 soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.450.000,-
Omkostninger 296.512,-
Totalpris 11.747.647,-
P-rom 136m2
Byggeår 1982
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Torsdag 2. feb.
    Kl. 17.00 – 18.00
  • Søndag 5. feb.
    Kl. 15.00 – 16.00

Meld deg på visning her

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Finn Bragnes

Iga Okon

Eiendomsmegler

Megler: Iga Okon

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    7.370,-
  • Fellesformue
    16.910,-
  • Fellesgjeld
    1.135,-
  • Ligningsverdi
    2.318.293,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

ULLERN - 136 m2 med solrik hage | 2(3) sov | 2 bad | Felles svømmebasseng & treningsrom | Peis | 2 p-plasser | Heis

Høydepunkter

Velkommen til Ullern Allé 41, en lekker og innbydende 3-roms hjørneleilighet beliggende i et attraktivt, barnevennlig og veletablert område. Her kan du bo tilbaketrukket i grønne omgivelser med umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen.

Fredelig beliggenhet med flott utsyn over grøntarealer
Luftig stue i delvis åpen løsning med kjøkkenet
Godt utstyrt kjøkken med øy
Vestvendt solrik terrasse fra stue
Romslig sydvendt balkong fra kjøkkenet
To gode soverom (opprinnelig 3)
To romslige bad, ett med badekar
Gasspeis i stuen
Bygg fra 2008 med heis
Felles trimrom og basseng i kjeller
2 garasjeplasser medfølger, en med elbillader
Innvending bod, samt bod i kjeller
Dagligvarebutikk i byggets 1. etg
Umiddelbar nærhet til Åsjordet T-bane
Rikt utvalg av friluftsområder, servicetilbud og fasiliteter i nærmiljøet

Beliggenhet

Leiligheten befinner seg i et attraktivt og etablert boligområde på Ullern/Åsjordet. Området er rolig, grønt og frodig med gode tur- og rekreasjonsmuligheter.

Leiligheten ligger sydvestvendt noe som gir gode solforhold. Butikk i umiddelbar nærhet.
En kort biltur unna ligger handlesenteret CC Vest med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud; herunder apotek, vinmonopol, kles- og sportsforretninger, parfymeri, treningssenteret Elixia, legesenter, Meny, kaféer og restauranter som Baker Hansen, McDonalds, Mads & Martin, Bagel & Juice, Vest Delikatesse med flere. Samme avstand til Lilleaker senter (5 minutter) som byr på blant annet: Kiwi matbutikk, Coop matbutikk med post i butikk, Bensinstasjon, Café Grønn, frisør m.m.

For den aktive er det flotte turområder med bl.a. Kyststien, badeplassen ved Hydrobygget og brygge-anlegget langs Bestumkilen med Sollerudstranda og Vækerøparken.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Finn Bragnes

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler. Finn er valgt til å ha megleransvar for store utbygginger som Pilestredet Park, Fornebu (Rolfsbukta, Koksabukta og Storøya), Krydderhagen på Hasle m.m.


Les mer
Portrettbilde av Iga Okon

Iga Okon

Eiendomsmegler

Kontakt Iga på e-post
io@sem-johnsen.no

Kontakt Iga på telefon
91 99 48 84

Iga ble uteksaminert fra Handelshøyskolen BI Oslo i 2017 og har spesialisert seg innenfor salg av nybygg siden 2018.
I løpet av disse årene har hun bistått i mer enn 1 000 bolighandler i Oslo og omegn sammen med ulike utbyggere.

Kvaliteter som legges til grunn for hennes arbeidsmetodikk er dedikasjon, positiv energi og en god gjennomføringsevne. Iga beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og hardtarbeidende lagspiller. Hennes fokus er å jobbe strukturert med et stort engasjement for kundene sine.

Iga tar for tiden, på deltid ved siden av full jobb, en master i eiendomsutvikling på NMBU. Dette for å fordype seg ytterligere i eiendomsutviklingsfaget for gjennom dette å kunne gi kundene enda bedre råd og veiledning i planlegging av prosjektene.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Ullern Allé 41? Klikk her