Ullernveien 35B

Ullernveien 35B

Ullernveien 35B - Innholdsrik enebolig med pent opparbeidet uteområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger har gjort en fin jobb med gjerde og beplantning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig hage med ny inngjerding og flott steinbelagt vei fra gårdsplass inn til hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gruslagt gårdsplass med granitt-mur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med varmekabler, sorte skiferfliser og skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Særegen enebolig med ekstra takhøyde, store vindusflater og gode rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innsatspeis med murt omramming som er malt i en mørk og stilfull kontrastfarge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater sørger for godt med naturlig lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er romslig og her får du plass til flere sittegrupper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkken fra 2015 levert av Drømmekjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjøkken, inklusiv stor kjøkkenøy med spiseplass til 5.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Miele stekeovn og kombiovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert vinskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er varmekabler i hele 1. etasje, samt bad og vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 3 soverom i 2. etasje, alle med utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in closet tilknyttet det ene soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med utgang til balkong i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2. etasje ble oppgradert i 2006 ifølge takstmann.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet stue i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet kjøkken i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet soverom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er badstue tilknyttet badet i hybel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig uteområde med markterrasse, deler overbygget med pergula samt plenareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til en trivelig visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.600.000,-
Omkostninger 380.642,-
Totalpris 14.980.642,-
P-rom 258m2
Byggeår 1983
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    444m2
  • Bruksareal
    279m2
  • Bruttoareal
    307m2
  • Ligningsverdi
    3.734.203,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

Lekker enebolig med svært barnevennlig beliggenhet | Delikat Drømmekjøkken fra 2015 | Kjeller med egen inngang

Høydepunkter

God offentlig kommunikasjon med nærhet til flere transportmuligheter.
Gode lys- og solforhold.
Attraktivt boligområde
Barnevennlig og trafikkstille beliggenhet.
Kort vei til Bestum skole
Normalt god standard.
Separat kjellerinngang.
Innredet del av underetasje med hybelkjøkken.
Nyere kjøkkeninnredning.
3 bad og vaskerom.
Integrerte hvitevarer.
Terrasseplatting og hage.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og veletablert villastrøk med ingen gjennomgangstrafikk. Kort vei til blant annet tennisbane og lekeområde på Blokkajordet. Området er godt etablert, og det er et svært hyggelig naboskap mellom beboerne i området. Det er meget kort vei til offentlig kommunikasjon. Gangavstand til nærbutikk og kort vei til CC-Vest shoppingsenter med de fleste servicetilbud og butikker. Kort avstand til badestrand på Sollerud eller Hydroparken. Flotte rekreasjonsmuligheter i Vækerøparken, Bygdøy eller mot Bærum og Hundsund. Det er kort vei til Bestum barneskole, skoleveien er bilfri. Det er flere barnehager i næromrrådet.

Offentlig transport:
Bussholdeplass på Radiumhospitalet ca. 500m unna boligen. Herfra går linje 23, 24, 28 og 260E.
Buss- og trikkeholdeplass Ullern ca. 600m unna boligen. Herfra går linje 13.
T-bane fra Åsjordet ca. 800m unna boligen. Herfra går linje 1, 2 og 3.

Skoler:
Bestum skole (1-7 kl.) - 0,4 km.
Bjørnsletta skole (1-10 kl.) - 0,9 km.

Ullern videregående skole - 0,9 km.
Persbråten videregående skole - 4,6 km.

Barnehager:
Blokkajordet barnehage (1-5 år) - 0,5 km.
Mærradalen barnehage (1-5 år) - 0,5 km.
Hasselkroken Kanvas-barnehage (1-5 år) - 0,5 km.

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Ullernveien 35B? Klikk her