ULLEVÅLSVEIEN 85B (E)

ULLEVÅLSVEIEN 85B (E)

Velkommen til Ullevålsveien 85B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig 3-roms hjørneleilighet med vestvendt balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på ca. 3,4 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn fra balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisestue med god plass til spisebord som rommer mange plasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rosett i taket i både spisestue og stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hit kan en invitere venner og familie på middagsselskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er malt i lyse farger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det adkomst til stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Om en ønsker et ekstra soverom kan en benytte spisestuen som stue og stuen som soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det fint utsyn mot Adamstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har peis som bidrar til en lun og luftig atmosfære, pipestokker er renovert i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har originale tregulv med pussede overflater, foruten på kjøkken, i gangen og på badet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har originale tregulv med pussede overflater, foruten inngangsparti og baderom som er flislagt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort soverom med god plass til dobbeltseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På soverommet er det store vinduer som bidrar til mye naturlig lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet er malt i en lys farge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort plassbygget garderobeskap på soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adskilt kjøkken med mye skap- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet er det adkomst til baktrapp med adkomst til felles brannbalkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra brannbalkongen er det utsikt over bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygget kjøkkeninnredning med glatte skap- og skuffefronter med trelister og glatte flater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med heltre benkeplater, integrert keramikktopp og stekeovn samt avsatt plass til kjøleskap og opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det mange gode muligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til spisebord på kjøkkenet, dette er praktisk i en hektisk hverdag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent helfliset baderom med innfelt downlights og varmekabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med servantskap med glatte fronter, heldekkende servant med 1-greps blandebatteri, veggspeil og overbelysning og vegghengt toalett med innebygget sisterne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har også dusjhjørne med veggmontert blandebatteri, hånddusj og innfellbare buede dusjdører i herdet glass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger i Sameiet Ullevålsveien 85 som består av 35 leiligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I nærområdet er det kort vei til en rekke dagligvarehandler, butikker, cafeer og restauranter samt et godt tilbud av offentlig transport.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heriblant finner du Baker Hansen og Åpent Bakeri som tilbyr ferskt brød og andre bakevarer,

Klikk for å se bilde i full størrelse

Havens Kolonial med gode ferskvarer og

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oslo Raw med gode søtsaker på menyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også mange gode rekreasjonsmuligheter i området, Idioten er nærmeste park.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også gode turmuligheter på Sophus Bugges plass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er heller ikke kort vei til St. Hanshaugen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning. Det opplyses at det på generelt grunnlag er opplysningsplikt til sameiet og Plan- og Bygningsetaten ved disponering/bruksendring av rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.850.000,-
Omkostninger 180.242,-
Totalpris 7.168.721,-
P-rom 76m2
Byggeår 1916
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.704,-
  • Fellesformue
    34.450,-
  • Fellesgjeld
    138.479,-
  • Ligningsverdi
    1.624.717,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ADAMSTUEN - Lys og luftig 3-roms hjørneleilighet med god takhøyde, balkong og peis. Stuer på rekke med fint utsyn mot Adamstuen

Høydepunkter

Velkommen til Ullevålveien 85B! Lys og romslig 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på Adamstuen. Leiligheten er gjennomgående med ekstra takhøyde, gode rom og flere muligheter til utnyttelse. Planløsningen har i dag to stuer på rekke, hvor man kan benytte den ene stuen som soverom 2. Kjøkkenet er i dag et separat rom som også kan flyttes til stuen. Her er mulighetene mange! Fra spisestuen er det adkomst til en solrik balkong på ca. 3,4 kvm., i tillegg er det adkomst til felles brannbalkong fra baktrappen.

• Lys og luftig 3-roms hjørneleilighet
• Vesvendt balkong på 3,4 kvm og peis
• Romslig stue med god takhøyde og separat spisestue
• Separat kjøkken med plass til spisebord
• Luftig soverom
• Optimal beliggenhet med servicetilbud, offentlig transport og flere parker i kort gangavstand

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Adamstuen med gangavstand til flere gode servicetilbud og fasiliteter, det er også et godt tilbud av offentlig kommunikasjon i området.

Servicefasiliteter:
Fra leiligheten er det ca. 2 minutters gange til både Joker Adamstuen og Joker Theresesgate som begge har søndagsåpent, det er også ca. 500 meter til KIWI Bislett og Extra Theresesgate. I Theresesgate ligger det også flere butikker samt et Vinmonopol. I området er det flere kafeer som Åpent Bakeri og Baker Hansen som kan tilby ferskt brød og andre gode bakevarer, samt en rekke restauranter som Oslo Raw, Louis Pizza, Pizza Pancetta, Ansjosen, L'ardoise og mange flere som kan tilby mange kulturelle smaksopplevelser. Det er heller ikke langt til Majorstuen med populære Bogstadveien med sine mange butikker og spisesteder.

Rekreasjonsområder:
Fra eiendommen er det også kort vei til parker som Idioten, Stensparken og St.

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.