Ullveien 15B

Ullveien 15B

Velkommen til Ullveien 15 B, som ligger i en rekke på tre og er den største hustypen på tunet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdene er pent opparbeidet med nye brostein i granitt, terrassedekke og beplantning. Det er lagt nytt tak 2020 og fasader er malt i 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er valgt flotte innredningsdetaljer som står i fin stil mot fargevalg og materialer

Klikk for å se bilde i full størrelse

trygge visninger - meld deg på til visning eller kontakt megler !

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kjøkken med en bruksvennlig planløsning og godt med arbeidsplass og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kjøkken med en bruksvennlig planløsning og godt med arbeidsplass og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kjøkken med en bruksvennlig planløsning og godt med arbeidsplass og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kjøkken med en bruksvennlig planløsning og godt med arbeidsplass og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger hyggelig plassert med usjenert utsikt mot skogen, flott peisen og med god kontakt med kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

hyggelig plassert med usjenert utsikt mot skogen, flott peisen og med god kontakt med kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

hyggelig plassert med usjenert utsikt mot skogen, flott peisen og med god kontakt med kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utgang til balkong fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig balkong med utsikt med utgang fra loftstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 1. etasje har godt med gjennomlys og er romslig med flere møbleringsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue sett fra spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til sittegrupper og utelek foran huset. Uteplassen er skjermet mot tunet med hekk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den solrike uteplassen ved inngangspartiet er pent opparbeidet med nylagte terrassebord og beplantning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til sittegrupper og utelek foran huset. Uteplassen er skjermet mot tunet med hekk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk og romslig gang ved inngangsparti med skyvedørsgarderobe og inngang til bad/ wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad / wc på inngangsplanet. Det er opplegg for dusj med sluk, dusj kan settes inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang som forbinder soverommene. Praktisk lagringskott under trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lunt og hyggelig hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har utgang til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

På baksiden av huset er det utgang til hage og nydelig utsikt ut i marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

På baksiden av huset er det utgang til hage og nydelig utsikt ut i marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor hall med garderobeskap og tumleplass utenfor soverommene. Inngang til stort bad med eget vaskerom, og lagringsbod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedbad på soveromsplanet med dusj, badekar og eget vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedbad på soveromsplanet med dusj, badekar og eget vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstuen er mye brukt med TV- avdeling, hjemmekontor og doble dører ut til balkong med hyggelig utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig TV- avdeling i loftstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstuen fungerer som TV- stue, lekerom og kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kontorplass i loftstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 4 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet i 2. etasje har eget bad. Perfekt som gjesteavdeling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt dusjbad med WC med direkteadkomst fra soverom i 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt dusjbad med WC med direkteadkomst fra soverom i 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt dusjbad med WC med direkteadkomst fra soverom i 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesområdene på tunet brukes mye av beboerene. Til våren vil fellesområdene bli oppgradert med nye lekeapparater, beplantning mv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterstemning i Ullveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rådyr observeres stadig fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterstemning fra kjøkkenvinduet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort gangavstand ned bakken til T-banestasjon på Voksenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oslo sommer - og vinterpark ligger innen kort avstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerseteren restaurant ligger en hyggelig gåtur fra eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullveien 15 B - 1. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullveien 15 B - 2. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullveien 15 B - Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.450.000,-
Omkostninger 249.462,-
Totalpris 9.766.884,-
P-rom 160m2
Byggeår 2000
Soverom 4
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 20. sep.
    Kl. 12.30 – 13.30
  • Tirsdag 22. sep.
    Kl. 18.00 – 19.00

Meld deg på visning her

Linda Klokk

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    8385m2
  • Bruksareal
    164m2
  • Bruttoareal
    181m2
  • Ligningsverdi
    2.686.999,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

Nydelig, innholdsrikt rekkehus v/ marka med solrik hage og oppvarmet garasje. Meget barnevennlig. Kort gange til T-bane.

Høydepunkter

-Nydelig bolig i markagrensen
-Meget barnevennlig
-Flott pusset opp
-Høy standard
-4 soverom
-2 bad
-Separat wc
-Vaskerom
-Godt med bodplass
-Nytt tak
-Ny terrasse
-Ny brostein ved inngangspartiet
-Flotte fellesområder med lekeplasser etc.
-Garasjeplass til en bil i felles anlegg, med mulighet til å kunne leie en ekstra plass

Beliggenhet

Svært attraktiv beliggenhet på toppen av Voksenkollen. I idylliske og barnevennlige omgivelser med marka som nærmeste nabo, finner du Ullveien.

Beliggenheten er et eldorado for friluftsinteresserte. På Oslos tak, 485 m.o.h., er det frisk luft, stille, fuglekvitter og skogsdufter. Perfekt for deg som vil bo rett ved marka, skiløypene, turstiene, skitrekkene på Oslos Vinterpark, klatrestativene på Oslos Sommerpark, og bare 500m fra huset er det T-bane og friluftsbarnehage. Det er bygget ny friluftsbarnehage på nabotomten over veien. Sameiet har egen lekeplass på bilfritt tun og smørestativ i garasjen. Det er med andre ord godt tilrettelagt for aktiviteter for store og små. Arkitektur og materialvalg er godt tilpasset omgivelsene, og området er skjermet for trafikk. Løypenettet starter rett ved boligen. Samtidig er ikke byens tilbud langt unna. Kjøreavstand til Majorstuen er ca. 15 min. Matbutikk ved Besserud stasjon og hyggelige forretningssentre på Vinderen og Slemdal. Kort vei til hyggelige Frognerseteren Café/ Restaurant.

Det er fine små stier hvor man kan gå tur rett over veien. Dersom man vil gå lenger oppe på kollen, fortsetter stiene bort til Kragstatuen og videre nedover mot Holmenkollen. Fra Voksenkollen går det både stier og sykkelvei mot Tryvannsstua og videre innover. Voksentoppen skole tvers over veien har store, flotte lekearealer, klatreapparater mv .

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda var ferdig utdannet jurist ved UiO i 2003, og har lang erfaring med eiendomssalg og transaksjoner. Hun har advokatbevilling fra 2006 og har meglet for Advokat Torbjørn Ek AS og Privatmegleren før hun startet opp i Sem & Johnsen i 2013. Hun har hatt permisjon fra Sem & Johnsen i perioden 2018-2019 hvor hun har arbeidet som juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.
Linda megler både brukte boliger og prosjektsalg. Hun har også lang erfaring med ulike varianter som salg av dødsbo mv og liker utfordringer.

Lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse, stor interesse for mennesker samt gode forhandlingsegenskaper gjør henne til en seriøs formidler som ivaretar både selgers og kjøpers interesser på en fruktbar måte.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.