VOKSENKOLLVEIEN 55 A

VOKSENKOLLVEIEN 55 A

Voksenkollveien 9E v/Christian A. Aamodt og Jan F. Bonde - Sem & Johnsen Eiendomsmegling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne lekre og svært hyggelige eneboligen med romslig tomt og garasje med smørebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og svært barnevennlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og til Nordmarkas løypenett

Klikk for å se bilde i full størrelse

En flott villa som passer perfekt inn i omgivelsene. Yttervegger i laftet rundtømmer som er utvendig mørkbeiset. Taket er tekket med membran og torv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er over to etasjer og og er inndelt i hall/entré, trappehall, flere flotte stuer, lekkert spisekjøkken, fire soverom, meget pent bad/wc og separat gjeste-toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har huset en lun atmosfære med gjennomtenkte fargevalg som gir fine kontraster og et meget innbydende uttrykk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne rentbrennende peisovn med glassdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ble omfattende oppgradert og overflatebehandlet i 2018 med lekre detaljer og stilsikkert material- og fargevalg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget hyggelig og stor stue med peisovn, downlights og utgang til veranda med videre nedgang til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen planløsning og store vindusflater gjør oppholdsrommene lyse og trivelige

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert og romslig spisekjøkken med innredning fra Sigdal

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med arbeidsplass på de lange kjøkkenbenkene. God plass til hyggelig frokostbord på kjøkkenet. Downlights, overskap med vitrinefronter og benkeplater i sort spettet stein

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2018 ble kjøkkenfrontene malt. I tillegg ble det satt på nye knotter på innredninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underlimt dobbel oppvaskkum, planlimt induksjonstopp, integrert stekeovn og oppvaskmaskin samt løst kombinert kjøl/frys. Det er takmontert avtrekksvifte tilkoblet egen kanal ut

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med gulvvarme og innebygget garderobeskap og skoskap. I 2018 ble det lagt nye fliser på gulvet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc med servant og toalett (toalett byttet 2018). I 2018 ble det også lagt nye fliser på gulvet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/kontor med innebygget garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/kontor med innebygget garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappehall. Selger har i 2018 lukket trappeløp, lagt teppe i trinn samt laget bod under trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig stue/allrom med plassbygget daybed fra 2018 med skuffer under

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen/allrommet er det utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig balkong i trekonstruksjoner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tre fine soverom i 2. etg., alle med tepper på gulv, faste garderobeskap og innredninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med innebygget klesskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uttak til strøm for å sette inn TV i skapseksjonen

Klikk for å se bilde i full størrelse

To av soverommene har plassbygde senger (fra 2018) i 1,2 m bredde med skuffer under

Klikk for å se bilde i full størrelse

To av soverommene har plassbygde senger (fra 2018) i 1,2 m bredde med skuffer under

Klikk for å se bilde i full størrelse

To av soverommene har plassbygde senger (fra 2018) i 1,2 m bredde med skuffer under

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget pent bad/wc med innredning og baderomkonstruksjoner fra 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet inneholder dusjhjørne, badekar, toalett, to speil med belysning og to servanter med underliggende skuffer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fliser på gulv med gulvvarme. Nedsenket gulv i dusjhjørne. Flislagte vegger i dusj, for øvrig malte tømmervegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel på badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne vakre tømmervillaen, idyllisk beliggende på Voksenkollens vestside

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overbygget veranda i trekonstruksjoner, med trapp ned til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og solrik markterrasse på husets sydvestvegg. Det er morgensol på sydøstsiden av boligen. På fremsiden av boligen er det sol fra ca. kl. 12-19 på sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget barnevennlig, flat tomt som er pent opparbeidet med plenarealer, prydbusker og øvrig beplantning. Mange fine uteplasser. Det er hekk og skigard mot nabo

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinteridyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinteridyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinteridyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinteridyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

På eiendommen er det oppført en frittliggende garasje. I garasjen er det lagt inn strøm med egen kurs i sikringsskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smørebenk i bod. Svært viktig for de fleste som bor på Voksenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med ski- og turløyper nærmest rett utenfor inngangsdøren bor du her ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Voksenkollen stasjon ligger ca. 3 minutters gange fra boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tryvann med flotte sommer- og vinteraktiviter ligger få minutter unna. Om vinteren går det buss opp fra Voksenkollen stasjon og rett opp i anlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

I nærområdet finnes hyggelige serveringstilbud på bl.a. Frognerseteren, Voksenåsen, Lysebu og Soria Moria

Klikk for å se bilde i full størrelse

I nærområdet finnes hyggelige serveringstilbud på bl.a. Frognerseteren, Voksenåsen, Lysebu og Soria Moria

Klikk for å se bilde i full størrelse

I nærområdet finnes hyggelige serveringstilbud på bl.a. Frognerseteren, Voksenåsen, Lysebu og Soria Moria

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning på Voksenkollen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.750.000,-
Omkostninger 350.092,-
Totalpris 14.100.092,-
P-rom 154m2
Byggeår 1997
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    840m2
  • Bruksareal
    158m2
  • Ligningsverdi
    2.787.292,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

VOKSENKOLLEN - Idyllisk og skjermet beliggende enebolig m/garasje og romslig tomt. Lekkert oppusset i 2018/19. 3 min til T-bane.

Høydepunkter

Meget pen og velholdt enebolig fra 1997, omfattende oppgradert og overflatebehandlet i 2018 med lekre detaljer og materialvalg. Boligen har en lun atmosfære med gjennomtenkte fargevalg som gir fine kontraster og et meget innbydende uttrykk.

Boligen er over to etasjer og har bl.a. flotte stuer hvorav én med peisovn, lekkert spisekjøkken med Sigdal innredning, fire soverom hvorav ett i dag benyttes som kontor, meget pent bad/wc (med baderomkonstruksjon fra 2019) og separat gjeste-toalett. Veranda i 1. etasje og balkong i 2. etasje.

Frittliggende garasje med åpen oppbevaringshems og bod inntil. Det er mulighet for å installere ladeboks i garasjen.

Snekker-/smørebenk i bod.

Eiet tomt på 840 kvm, meget barnevennlig med hyggelig hage og mange fine uteplasser.

Eiendommen ligger meget idyllisk og tilbaketrukket til i naturskjønne omgivelser på Voksenkollen. Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Det er kun 3-4 minutters gange til T-bane (Voksenkollen stasjon).

Beliggenhet

Velkommen til vakre Voksenkollen, et perfekt sted for alle som setter pris på umiddelbar nærhet til marka og frisk luft. Eiendommen ligger meget idyllisk og tilbaketrukket til i naturskjønne omgivelser.

Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Flotte skogstier og skiløyper så og si rett utenfor døren. Tryvann alpinanlegg, Korketrekkeren akebakke samt Holmenkollen nasjonalanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger innen kort avstand. På vinterstid går det for øvrig skibuss fra Voksenkollen stasjon til Tryvann alpinanlegg.

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer
Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.