Voksenkollveien 57F

Voksenkollveien 57F

Voksenkollveien 57F v/Christian A. Aamodt & Linda Klokk - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne moderne og flotte eneboligen, idyllisk beliggende på Voksenkollens vestside

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset er en del av et tun med fire andre eneboliger, der denne ligger i enden og trukket litt tilbake fra de andre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger meget idyllisk og tilbaketrukket til i naturskjønne omgivelser. Skiløypene starter ved Voksenkollen stasjon (det røde bygget midt i bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Som det innerste av fem hus er dette mest skjermet fra Voksenkollveien. Man har alle fordelene med nærhet til infrastruktur (vei, bane, buss) men uten utempene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området ligger på vestsiden av Voksenkollen og har nydelig utsikt og fine solforhold. Merk - dette bildet ble tatt i våres ifb med salget av hus J

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over 4 etasjer og fremstår som godt vedlikeholdt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med store vinduer mot sydvest. Merk at bildene ble tatt på en klar og svært kald dag og det er følgelig noe frost på utsiden av de fleste vinduene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peis med glassdører

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen løsning mellom stue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og lyst karnapp med store lysflater på tre vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte utgang til den vestvendte tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomtedelen som boligen disponerer eksklusivt er på ca. 499 kvm, og er seksjonert som tilleggsareal grunn til boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomtedelen er pent arrondert og opparbeidet/beplantet med plen og terrasseplatting

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse/utearealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade mot vest.  Utvendig solskjerming/zip-screens i 1. og 2. etasje, elektrisk markise over terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Magisk utsikt mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med åpen løsning mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og lyst kjøkken med innredning fra HTH

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter med gripekant på skuffer og over-/underskap, benkeplater i sort granitt, integrerte hvitevarer og avtrekk via balansert anlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent inngangsparti med fliser på gulv og downlights i tak

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entréen er det direkte adkomst til dusjbad/wc (dør til høyre i bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc med flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, malt tak med innfelte downlights, dusj, veggmontert toalett med innebygget sisterne, veggmontert servantskap med toppmontert skålservant

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg. inneholder trappehall/gang, tre soverom, vaskerom og to bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med utgang til balkong og adkomst til en-suite bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc med flislagt gulv over varmekabler, flislagte vegger, malt tak med innfelte downlights

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusj, veggmontert toalett med innebygget sisterne, veggmontert servantskap med toppmontert skålservant

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med fransk balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra soveromsvindu på sydveggen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot syd. Her får man inn tidlig morgensol over trærne i Nordmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med utgang til  balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsikt fra soveromsetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 3 med flislagt gulv med elektriske varmekabler, fliser og malte flater på vegger, malte tak med downlights, innbygget badekar, veggmontert toalett, innredning med skuffer og benk med to toppmonterte skålservanter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, malt tak med innfelte downlights, innredning med benk og nedfelt skyllekar, overskap, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til loftsetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet loftsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Areal på loftsetasje er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde (ca 189 cm)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen innholder trapperom, bad/wc og to kjellerrom (byggemeldt som boder)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen inngang inn til det ene kjellerrommet. Det er ikke søkt om bruksendring av kjellerrommene, og arealene er ikke godkjent til varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til bad og garderoberom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ifølge selger er det vann og avløp i veggen i det ene kjellerrommet men selger har aldri brukt dette

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc i kjeller. Flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, malt tak med innfelte downlights, dusjnisje med glassdører, veggmontert toalett med innebygget sisterne, veggmontert servantskap med skuffer og toppmontert skålservant

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedinngang og biinngang via trapp ned til venstre i bildet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer biloppstillingsplass utenfor inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg disponerer boligen en biloppstillingsplass i carport som befinner seg rett på andre siden av sameiets internvei. Det er installert elbillader i tilknytning til carportplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Voksenkollveien går inn til venstre fra Holmenkollveien, rett før man kommer opp til området rundt Tryvann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kun ca. 2-3 minutters gange til T-bane (Voksenkollen stasjon) som bringer deg til Majorstuen på ca. 30 min. På vinterstid går det for øvrig skibuss fra Voksenkollen stasjon opp til Tryvann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Restauranten Vidsjå vis a vis toppsenteret i alpinanlegget er åpent hele vinteren og byr på spennende og god mat

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skimore Oslo er det største skianlegget i Oslo-området. Anlegget har 11 heiser, 18 nedfarter og en fallhøyde på 381 meter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Øvresetertjern er områdets bade- og fiskested, og kun en kort spasertur unna huset. Her ligger også den populære og tradisjonsrike friluftsbarnehagen Tomms Hytter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen nasjonalanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger innen kort avstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

U. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.500.000,-
Omkostninger 349.642,-
Totalpris 13.849.642,-
P-rom 165m2
Byggeår 2015
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    499m2
  • Bruksareal
    171m2
  • Ligningsverdi
    1.454.442,-
  • Energimerke
    C – oransje

Kort om eiendommen

VOKSENKOLLEN - Enebolig med nydelig utsikt og umiddelbar adkomst til Marka. 3 sov / 4 bad. Separat kjellerinngang. 2 min til T-banen.

Høydepunkter

Moderne og lekker enebolig oppført i 2015, idyllisk beliggende på Voksenkollen. Boligen har fine og solrike uteområder og flott utsikt. Umiddelbar adkomst til Marka og kun ca. 2 minutters gange til T-bane.

Boligen går over to etasjer pluss innredet kjeller og loft.
Stor stue/spisestue med peisovn, utsikt og direkte utgang til terrasseplatting og hage. Moderne kjøkken med HTH-innredning.
Boligen har tre soverom (i 2. etasje), hele fire bad/wc + et vaskerom. Fra to av soverommene er det utgang til balkong.
Det er egen inngang til kjelleren via trapp ned på siden av boligen.

Attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser, tilbaketrukket fra Voksenkollveien. Fantastisk flotte turmuligheter rett utenfor døren.
Skibuss til Tryvann stopper like ved i Voksenkollveien.
Boligen sogner til populære Grindbakken skole.
Det er en rekke ettertraktede barnehager like i nærheten.

Beliggenhet

Velkommen til vakre Voksenkollen, et perfekt sted for alle som setter pris på umiddelbar nærhet til marka og frisk luft. Eiendommen ligger meget idyllisk og tilbaketrukket til i naturskjønne omgivelser.

Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Flotte skogstier og skiløyper så og si rett utenfor døren. Tryvann alpinanlegg, Korketrekkeren akebakke samt Holmenkollen nasjonalanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger innen kort avstand. På vinterstid går det for øvrig skibuss fra Voksenkollen stasjon til Tryvann skisenter.

Den friske luften, det vakre utsynet og den umiddelbare nærheten til marka med velpreparerte løyper samt Vinter- og Sommerpark, er helt unikt for en hovedstad.

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer
Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.