Voksenkollveien 57J

Voksenkollveien 57J

Voksenkollveien 57J v/Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne moderne eneboligen, høyt og fritt beliggende på vakre Voksenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over to etasjer, pluss innredet kjeller og loft. 1. etg. inneholder entré, stue/spisestue, kjøkken og bad/wc. Gulvvarme i hele etasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og pen stue med store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen, ved terrassedøren, er det et "utspring" omgitt av store vinduer som gir vakker utsikt over området

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor vestvendt terrasseplatting

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot sydvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst videre ut mot hage. Tomtedelen som boligen disponerer eksklusivt er på ca. 354 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peis mellom spisestue og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ble oppført i 2015 og fremstår som moderne med praktisk planløsning og tidsriktig fargevalg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, spisestue (senket utvendig solskjerming)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, stue (senket utvendig solskjerming)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, utgang terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning, utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent kjøkken fra HTH med glatte fronter og integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekre benkeplater i grå/sort granitt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer bestående av stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap, kombinert kjøl/frys, oppvaskmaskin og induksjonstopp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken/trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med skyvedørsgarderobe og adkomst til bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat dusjbad/wc ved entré. Varmekabler i gulv og downlights i tak

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til 2. etg. Etasjen inneholder tre soverom, to bad og vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

To av soverommene har adkomst til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe, utgang til balkong og en-suite bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 1 og 3 er det utgang til balkong og nydelig utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet innenfor hovedsoverommet har dusjnisje, vegghengt wc, innredning med skuffer, benkeplate i heltre med to toppmonterte skålservanter, innfelt speil i vegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet har innbygget badekar med inspeksjonsluke, toalett og veggmontert innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk flislagt vaskerom med varmekabler i gulv. Innredning med over- og underskap. Benk med nedfelt skyllekar. Opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til innredet loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig innredet loftsrom. Gulvareal på ca. 37 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Areal på loftet er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde og er ikke godkjent til varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen inngang til kjelleretasje. Etasjen innholder to innredede rom (ett med kjøkken), bad, teknisk rom og trappehall. Gulvvarme i hele etasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Epoc køkkeninnredning hvite glatte fronter, benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og kjøkkenventilator med kullfilter. Integrerte hvitevarer bestående av kombinert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp

Klikk for å se bilde i full størrelse

De innredede rommene er byggemeldt som boder (ikke godkjent til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad/wc med varmekabler i gulv. Dusjnisje med svingbare dører. Opplegg til vaskemaskin. Veggmontert innredning med toppmontert servant. Veggmontert toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen og moderne enebolig på Voksenkollen. Fasaden ble beiset i 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Yttervegger i isolert bindingsverk som er utvendig kledd med liggende kledning. Saltak i trekonstruksjoner som harmonerer godt med øvrig bebyggelse i området

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt terrasse med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiets tomt (gnr. 33, bnr. 2680) er på totalt 3 612 kvm og er oppdelt i syv teiger. Tomten som boligen disponerer er pent arrondert og opparbeidet, beplantet med plen og prydbusker og stor terrasseplatting i trekonstruksjoner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til huset via hovedinngang på bakkeplan og kjellerinngang (ned langs siden av huset)

Klikk for å se bilde i full størrelse

På forsiden er det gruset gårdsplass med parkering for én bil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det asfaltert kjøreadkomst til carport der eier disponerer én plass med el-billader. Bolig disponerer høyre carport som har god lagringsplass på hems og foran biloppstillingsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Voksenkollen er et magisk sted, ikke minst på klare vinterdager med nydelige himmeltoner og vakre solnedganger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen er det kun et par minutter til Normarkas eldorado av skiløyper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hverdagsluksus på Voksenkollen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eneboligen ligger fint plassert som nest ytterste hus i en rekke av fem

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomsten er via liten sidevei opp fra Voksenkollveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset er vendt direkte vestover og har flotte solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra sydvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg

Klikk for å se bilde i full størrelse

En av boligens nærmeste naboer er hyggelige Lysebu med svømmebasseng, restaurant og overnattingsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soria Moria ligger like ved litt lenger ned i Voksenkollveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tryvann sommer- og vinterpark ligger like ved boligen. Kort vei å gå opp, evt. kan man benytte seg av tilbringerbuss om vinteren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelige Frognerseteren er et populært spisested for de som bor på Voksenkollen. Restauransjef Walters ostefondu av Apenzeller, Gruyere og Emmentaler kan anbefales

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kunstinstallasjonen Roseslottet ligger kun noen få minutters gange fra boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen nasjonalanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger innen kort avstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

terrasse02

Klikk for å se bilde i full størrelse

terrasse02

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.800.000,-
Omkostninger 372.142,-
Totalpris 14.172.142,-
P-rom 165m2
Byggeår 2015
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    354m2
  • Bruksareal
    171m2
  • Ligningsverdi
    1.424.461,-
  • Energimerke
    C – oransje

Kort om eiendommen

VOKSENKOLLEN - Enebolig med nydelig utsikt og umiddelbar adkomst til Marka. Separat kjellerinngang. 2 min til T-banen

Høydepunkter

Moderne og lekker enebolig oppført i 2015, idyllisk beliggende på Voksenkollen. Boligen har fine og solrike uteområder og flott utsikt. Umiddelbar adkomst til Marka og kun to minutters gange til T-bane.

Boligen går over to etasjer pluss innredet kjeller og loft. Det er egen inngang til kjeller via trapp ned på siden av boligen. Loftsetasjen har ca. 37 kvm gulvareal som ikke er medtatt i p-rom. Huset har tre soverom og hele fire bad/wc. Stor stue/spisestue med peis, utsikt og direkte utgang til vestvendt hage og terrasseplatting.

Attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser, tilbaketrukket fra Voksenkollveien. Fantastisk flotte turmuligheter rett utenfor døren. Skibuss til Tryvann stopper like ved i Voksenkollveien. En rekke ettertraktede barnehager like i nærheten. Boligen sogner til Grindbakken skole.

Beliggenhet

Velkommen til vakre Voksenkollen, et perfekt sted for alle som setter pris på umiddelbar nærhet til marka og frisk luft. Eiendommen ligger meget idyllisk og tilbaketrukket til i naturskjønne omgivelser.

Her befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Flotte skogstier og skiløyper så og si rett utenfor døren. Tryvann alpinanlegg, Korketrekkeren akebakke samt Holmenkollen nasjonalanlegg med skiløyper, skiskytteranlegg, rulleskibane og fantastiske Holmenkollbakken ligger innen kort avstand. På vinterstid går det for øvrig skibuss fra Voksenkollen stasjon til Tryvann alpinanlegg.

Den friske luften, det vakre utsynet og den umiddelbare nærheten til marka med velpreparerte løyper samt Vinter- og Sommerpark, er helt unikt for en hovedstad. Området er særdeles attraktivt for barnefamilier og for de som setter pris på natur og friluftsliv, men som likevel ønsker å ha fasilitetene i byen tilgjengelig.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.