Voll Terrasse 3A

Voll Terrasse 3A

Velkommen til Voll Terrasse 3 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og solrik skiferlagt terrasse på inngangssiden

Klikk for å se bilde i full størrelse

En nydelig eiendom som har en solrik beliggenhet på en høyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

De fleste rommene i huset har ekstra takhøyde, noe som gir god romfølelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1.etasje er det tre stuer på rad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her fra TV-stuen som har peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater som tilfører rommene mye dagslys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedstue med plass til flere sittegrupper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til solrik terrasse via skyvedør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Deilig og solrik terrasse som vender mot sydøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrasse v/hovedstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kvalitetskjøkken levert av Strai

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer fra AEG, komfyr med pyrolyse, induksjon koketopp osv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har praktisk adkomst både fra entréen og fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/bi-inngang med garderobenisje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalett ved bi-inngangen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2.etg. med store og innebygde klesskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har 4 soverom- her fra hovedsoverommet som har en gedigen størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe som dekker hele kortveggen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har særdeles god plass og en rekke muligheter for møblering/evt. deles av for å etablere et ekstra soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovesoverommet er det direkte utgang til en stor og solrik veranda hvor det er fint utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra veranda i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4- pt. benyttet til kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedbad i 2.etg. innredet med dusjkabinett, servantskap og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i u. etg. med kott under trappen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort vaskerom/bad innredet med badekar og servant

Klikk for å se bilde i full størrelse

U.etg. har 2 disponible rom hvor det i begge er montert rømningsvinduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller /u.etg. har mange bruksmuligheter for innredning- evt. hybel, kjellerstue m.m. Her fra disponibelt rom nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i u.etg. innredet med dusjkabinett, servant og toalett. Her er det også opplegg for vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra bad i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og solrik hage, opparbeidet med gressplen og busker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store og vestvendte terrassen på inngangssiden er skiferlagt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har totalt 4 garasjeplasser- noe som er en sjeldenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten er skjermet med hekk mot nabohuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er lettstelt og enkel å holde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett fra nordøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik veranda i 2.etg. med utgang fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde - Voll terrasse 3 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en sentral, men allikevel ttrafikkstille beliggenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett fra sydøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er velholdt, bla. er det skiftet ytterkledning i det senere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger perfekt til, med kort avstand både til Oslofjorden og til Marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er få minutter til buss v/Jar bru, eller T-bane/trikk på Jar stasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har rikelig med parkering, 4 garasjeplasser og evt. på gårdsplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også kort gangavstand til idyllisk tursti langs Lysaker- perfekt for joggetur i kupert terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger på en liten høyde og har gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Asfaltert adkomstvei opp til huset- dimensjonert for å kunne kjøre opp ved behov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.900.000,-
Omkostninger 388.142,-
Totalpris 15.288.142,-
P-rom 244m2
Byggeår 1926
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 9. mai
    Kl. 15.00 – 16.00

Meld deg på visning her

Petter Johnsen

Partner /Eiendomsmegler MNEF

Megler: Petter Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    676m2
  • Bruksareal
    266m2
  • Bruttoareal
    294m2
  • Ligningsverdi
    1.914.249,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrik og velholdt enebolig m/solrik tomt- 4 garasjer- U.etg.m/egen inngang og potensiale- Trafikkstille- Sentralt

Høydepunkter

Innholdsrik og velholdt enebolig
Bruksareal 266 kvm
Ekstra takhøyde i de fleste rom
4 soverom i samme etasje
3 stuer
4 garasjeplasser
U.etg. med egen inngang og rømningsvinduer- stort utviklingspotensiale
Store og solrike terrasser
Solrik tomt beliggende på en høyde
Trafikkstille og barnevennlig
Sentral beliggenhet med kort gangavstand til buss, bane og trikk
Få minutter til barnehage
Sogner til Grav barneskole

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på høyde, i et meget attraktivt og etablert villaområde på Jar. Voll Terrasse er en hyggelig villavei, et rolig og svært barnevennlig bomiljø.

Servicetilbud:
Fra boligen er det en kort kjøretur til CC-Vest, Bekkestua, Østerås Senter og Eiksmarka Senter. Det er flere matbutikker i nærområdet, blant annet på Jar stasjon med stor Meny-butikk, blomsterforretning, apotek, frisør osv.

Kommunikasjon:
Det er ca. 400 meter til nærmeste bussholdeplass (Jar bru) der man kan ta rute 140 eller 140 E (ekspressbuss, samt ca. 650 meter til Jar stasjon med T-banestasjon og trikk.

Skoler og barnehager:
Eiendommen sogner til Grav barneskole og Bekkestua ungdomsskole. Andre skoler i området er blant annet Steinerskolen på Grav, NTG og NTG´s ungdomsskole ved Bekkestua og Oslo International School, også på Bekkestua.

Det er flere barnehager i nærområdet, blant annet i Ruglandveien, et par minutters gange fra boligen.

Rekreasjonsområder:
Nærområdet har mye å by på. Blant annet er det umiddelbar avstand til hyggelige turstier langs Lysakerelven. Her er det også badekulper og fiskeområder. Turstiene kan ta deg ned mot sjøen og til Lysaker brygge eller motsatt vei, opp til Fossum og Bogstadvannet.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.