Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 3 635 pr Mnd

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

Leiligheten ligger i 5. etg og inneholder: Entrè, to soverom, kjøkken med plass til spisestue, stue og baderom.

Standard

Lys 3(4)-roms, gjennomgående aksjeleilighet med en særdeles sentral og attraktiv beliggenhet på St.Hanshaugen.

Pent og moderne (2011) kjøkken fra kvalitetsleverandøren KVIK med hvite høyglansfronter. Heltre massiv benkeplate med underlimt vaskekum og induksjon platetpp. Halvøy / spisebenk med oppbevaringsplass. Integrerte hvitevarer fra Siemens som oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap og fryser. Ventilatorvifte med hette i børstet stål og godt med spiseplass på kjøkkenet.

Badeværelse:
Tidsriktig og svært moderne baderom fra 2005/2015. Dusjhjørne med dører i herdet glass. Regn- og hånddusj. Helservant med underskuffer, speil og lys over servant. Vegghengt, moderne toalett. Baderommet har hjelpesluk i hjørne til hovedsluk og PVC sluk med uttagbar vannlås og "rør i rør" skap. VVS innstallasjonene i gården er fra 2005. Da ble alt av soilrør og vann ut/inn fysisk byttet. .

Balkonger og uteplasser:
Stor og flott vestvendt balkong (6 kvm) ut fra kjøkken med flislagt gulv (ny i 2017) med kveldssol. I tillegg har leiligheten en østvendt balkong (2 kvm) med morgensol som har utgang fra stuen.

Vinduer:
2-lags energiglass fra 2013 mot indre gårdsrom. Spalteventil i vinduskarm for ventilasjon. 2 lags isolerglass + ekstra glass i ramme fra 1985 i stuen.

Boder og oppbevaring:
Leiligheten disponerer en bod på loft på ca. 4 kvm og en bod på ca. 2,5 kvm i kjeller.

I tillegg har boligen gode oppbevaringsmuligheter i fastmonterte garderobeskap på begge soverom.

Varme, elkraft og belysningsutstyr:
Leiligheten oppvarmes via radiatorer som er tilknyttet sentralfyringsanlegget. Elektriske panelovner i stuen og varmekabler i baderomsgulvet. Sikringsskapet for boligen er plassert i felles gang med automatsikringer.

Byggemåte

Generell beskrivelse av bygningen:
Bygning oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Heis til etasjene.

Grunn og fundamenter:
Lastfordelende betongfundament til grunn. Betong grunnmur.

Gulv på grunn:
Støpte betonggulv.

Yttervegger:
Alle bærende vegger i armert betong. Fasadene er pusset og malt.

Det vil bli godt skiltet med Sem & Johnsen visningsbukker ved fellesvisninger.

Oppvarming

Oppvarming via sentralfyringsanlegg til radiatorer. Panelovner i stuen og varmekabler på baderom.

Aksjelaget

Leiligheten er en del av Waldemar Thranes gate 8 AS. Laget består av 24 leiligheter og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til meglers kontor.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.