Hammerfestgata 7A

Hammerfestgata 7A

Prisantydning 6.890.000,-
Omkostninger 175.342,-
Totalpris 7.065.342,-
P-rom 76m2
Byggeår 1865
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.656,-
  • Fellesformue
    11.532,-
  • Ligningsverdi
    1.306.379,-

Kort om eiendommen

2-plans selveier i vakker trehusbebyggelse. Peis. Solrik terrasse. Felles hage. 2 bad. 2 sov. + stor hems. Rolig idyll.

Høydepunkter

- 2-plans leilighet med townhousefølelse i sjarmerende og velholdt trehusbebyggelse
- Rolig og tilbaketrukket beliggenhet med spaséravstand til Sofienbergparken og Grünerløkka
- Hyggelig og barnevennlig gårdsromstun med gressplen. Skjermet og pent opparbeidet med rom for både selskap og barnelek.
- Romslig felles terrasse fint skjermet fra gaten og med meget gode solforhold
- Kun 5 seksjoner i sameiet
- Fine lysforhold
- Innbydende kombinasjon av klassisk og moderne
- God romløsning; stue med åpent kjøkkendesign, tv-stue med utgang til terrasse og hage, 2 soverom, hems/alkove samt bad i begge plan
- Flott hems med vindu og ekstra soveplass (som ikke er medregnet i p-rom) tilknyttet det ene soverommet
- Utstrakst bruk av downlights i himlinger
- Nye 2 cm. massive eikgulv lagt i fiskebeinsmønster
- Nyere peisovn
- Lekkert Kvikkjøkken
- 2 tidsriktige bad hvorav nytt (2019) stort bad nede med badekar
- Nye kvalitetsgulv i 2019
- Varmekabler i u.etg. og på bad
- God bod-/lagringsplass
- Meget populær beliggenhet, stille og tilbaketrukket, samtidig midt i byen
- Barnevennlig og et godt bomiljø
- Bare minutters gange til flere typer offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Meget etterspurt og sentral beliggenhet midt i Oslo; på Rodeløkka, i bydel Grünerløkka. Kort vei til sentrum, Sofienbergparken, Botanisk hage og grøntområdene rundt Tøyenbadet. Meget god offentlig kommunikasjon i nærområdet med t-bane fra Carl Berners plass samt holdeplass for flere busser og bytrikk (linje Sinsen) i Trondheimsveien. Ellers et bredt servicetilbud rundt Carl Berners plass.

Rodeløkka er kjent for sin gamle trehusbebyggelse som vokste opp som en forstad til Kristiania etter byutvidelsen i 1859. I 1878 kom Rodeløkka innenfor bygrensen ved en ny byutvidelse som gjorde slutt på bygging av flere trehus, fordi det var murtvang i byen.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.