HOFFSJEF LØVENSKIOLDS VEI 6 A

HOFFSJEF LØVENSKIOLDS VEI 6 A

Velkommen til Hoffsjef Løvenskiolds vei 6 A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en solrik og romslig sydvestvendt markterrasse på 40 m² med adkomst fra stue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen vender i hovedsak mot sydvest med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

VIKTIG INFO!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og åpen kjøkken og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilrent og lekkert Kvik-kjøkken fra 2018 med god skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer - samt innfelt ventilator i himling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er satt inn to nye vinduer på kjøkkenet som slipper inn ekstra lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært romslig og åpen løsning i 1. etasjen - god plass til både familie og venner

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til større spisegruppe i spisestuen - det er også satt inn en ny Jøtul peisovn i veggen som varmer godt og skaper en ekstra trivelig atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde fra kjøkken mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg til nytt kjøkken er det lagt ny bred enstavs eikeparkett og vegger og tak er sparklet og malt i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidligere vinterhage er nå integrert som en del av stuen i en lys og flott løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Om sommeren blir den romslige markterrassen det naturlige stedet å samle til et hyggelig måltid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 1. etasje er i en åpen løsning - men inndelt i ulike 'soner', som her ved TV-stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig arbeidsrom/kontor er etablert i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette rommet kan også disponeres som gjesterom/soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i 1. etasje - pusset opp i 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig garderobeløsning (3 x 1 x 2 m) på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er i dag innredet med 4 soverom (mulighet for flere)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc i 2. etasje - pusset opp i 2010

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc i 2. etasje - pusset opp i 2010

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet kjellerstue i u. etasjen (avventer bruksendring til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette rommet egner seg godt som f.eks. medierom, eller barne-/ungdomsavdeling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet soverom i u. etasje (avventer bruksendring til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er etablert nytt og romslig vaskerom i 2018 i u. etasjen med plass/opplegg for to vaskemaskiner og én tørketrommel under benkeplaten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad i u. etasjen fra 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høydefoto av eiendommen sett mot sydvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hellelagt innkjørsel/gårdsplass - parkering for 3 biler på gårdsplassen, samt parkering i dobbelgarasjen (med lagringsplass over)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger i et barnevennlig og rolig boligområde like ved Åsjordet i Ullern bydel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsfoto av eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - U. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.900.000,-
Omkostninger 418.142,-
Totalpris 17.318.142,-
P-rom 230m2
Byggeår 1989
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Marit Tukjær Lie

André Volberg

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: André Volberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    613m2
  • Bruksareal
    237m2
  • Bruttoareal
    260m2
  • Ligningsverdi
    3.272.606,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Lekker enebolig med vestvendt beliggenhet - vesentlig pusset opp i 2018 - dobbel garasje - meget barnevennlig - 4/5 sov.

Beliggenhet

Meget attraktiv og rolig beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Ullern. Kort gangavstand til T-banestasjon på Åsjordet hvor man også finner nærbutikk. For øvrig godt tilbud av bussforbindelser mot nord og syd, samt mot øst og vest. Tog og flytogforbindelser fra Lysaker Stasjon. Gangavstand til flere skoler og barnehager, området sogner til Bjørnsletta skole.

Området har ellers flotte rekreasjonsområder bl.a. langs Lysakerelven og i Mærradalen, med turstier/skiløyper videre oppover mot Sørkedalen og Nordmarka. CC Vest og Røa like ved har et rikholdig utvalg av service- og forretningstilbud med eksklusive kolonialforretninger, vinmonopol, post, bank, apotek, treningssenter m.m.

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 1112 i Oslo kommune

Adresse

HOFFSJEF LØVENSKIOLDS VEI 6 A
0382 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

16 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
402 500,- (Dokumentavgift)
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
418 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
17 318 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.