LASSONS GATE 3 (B)

LASSONS GATE 3 (B)

Stor, gjennomgående og lys - klassisk - selveier. Solrik balkong. Flere ildsteder. Rolig beliggenhet i bilfri miljøgate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sørvendt leilighet med mye naturlig lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store gode rom, originale heltre fiskebensgulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig hovedsoverom med snekkerbygget skapplass og utgang en sørvendt solrik balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert leilighet med en rolig adresse i Vika, i bydel Frogner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor sørvendt balkong med sol hele dagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget koselig, rolig og sentrumsnær beliggenhet rett bak Aker Brygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende spisekjøkken med peis og god plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har vært et midtpunkt - hjertet - i leiligheten for dagens eier. God plass til matlagning og middagsgjester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken er av eldre, men velfungerende type - heltre fransk Provance kjøkken med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har vedkamin og rikelig med snekkerbygget, takhøy innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsakelig originale fiksbensmønstret heltre eikegulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og påkostet baderom med italiensk innredning og innmurt badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble servanter fra Villeroy og Boch

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk nisje for vask/tørk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 av god størrelse mot rolig gårdsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang / bod til hybeldel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel eller ungdomsrom mot bakgård med kjøkken, alkove og bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat sovedel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen inngang/utgang via baktrapp. Selger har tidvis leid ut denne del.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad til hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med god skapplass, downlights i himling og callinganlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenhet mot trerik miljøgate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis på kjøkken for hyggelige vinterkvelder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.490.000,-
Omkostninger 346.342,-
Totalpris 13.836.342,-
P-rom 167m2
Byggeår 1895
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.690,-
  • Fellesformue
    121.684,-
  • Ligningsverdi
    2.956.955,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

VIKA/ FROGNER - Stor, lys og usjenert klassisk 5-roms selveier m/solrik balkong, ildsteder og utleiedel. Rolig beliggenhet i miljøgate.

Høydepunkter

- Rolig, idyllisk og særdeles sentrumsnær beliggenhet i Vika i bydel Frogner
- Lassons gate er en bilfri miljøgate beliggende rett bak Aker Brygge/Tjuvholmen
- Ca. 900 meter til Nationaltheatret/ Karl Johan, ca. 450 m til pulserende Solli plass
- Leiligheten er sørvendt og gjennomgående - meget gode lysforhold
- Usjenert
- Klassisk vakker og velholdt bygård
- Stor leilighet med mange klassiske elementer bevart. eis i kjøkken og stue, originale heltre fiskebensgulv, stedvis brystpanel mm.
- Moderniserings-/oppgraderingspotensial
- God takhøyde, store vinduer
- Hybel på ca. 30 kvm. med egen inngang (via baktrapp), bad, kjøkken/oppholdsrom og soverom (ca. 12-13 000 kr. pr. mnd. i dagens marked). Hybelen disponerer egen yttergang og bod
- Sørvendt balkong med sol hele dagen sommerstid fra tidlig morgen til kl. 19:00
- Italienskdesignet baderom fra 2011 med innebygd badekar og eget skap for vaskemaskin og tørketrommel
- Stort spisekjøkken med peis og plass til mange middagsgjester
- Stor stue med peis
- 3 soverom og 3 oppholdssoner "as is"
- Veldrevet sameie. Andel formue på 121.684 pr 1/1-22, ingen gjeld (total formue for sameiet på litt over en mill.)

Beliggenhet

Rolig, idyllisk, barnevennlig og svært sentrumsnær beliggenhet i Vika rett bak Aker Brygge. Eiendommen vender mot en hyggelig bilfri miljøgate og det er kun få minutters gange til Nationaltheatret/ Karl Johan, Aker Brygge/ Tjuvholmen og Solli plass (Frogner forøvrig). Leiligheten vender mot sør og har meget gode lys- og solforhold.

God offentlig kommunikasjon med buss, trikk, T-bane og tog i umiddelbar nærhet.

Et rikt tilbud av restauranter og servicetilbud på Frogner, Skillebekk, Aker Brygge og Tjuvholmen.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.