Munkedamsveien 86B

Munkedamsveien 86B

Lys og lekker hjørneleilighet med koselig og tilbaketrukket beliggenhet på Skillebekk/Frogner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og tapetsert spisekjøkken i delvis åpen løsning mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til hyggelige vennemiddager

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til sørvendt balkong fra hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med peis og god plass til møblement

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velfungerende peis og behandlede tregulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store rom og god romfølelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lun og hyggelig kveldssteming, radiatorskjulere foran alle radiatorer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong, utgang fra stue. Filipstad benyttes kun til natt og helgeparkering for tog, og vil bli borte i forbindelse med utbygging av Filipstad/ Fjordbyen-området

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisekjøkken, plassbygget bokhylle og tv-skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er flott utstyrt med en rekke plassbygde innredninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Påkostet benkeplate i Silestone komposittsten med underlimt hvit Blanco kum og blandebatteri fra Tapwell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomført og avstemt farge og materialvalg i leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og lunt soverom med utgang til sørvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sørvendt balkong med sol fra ca. 10-18

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og dyp spesialdesignet (snekkerbygget) garderobeskap samt skyvedørsgarderobe. Fin plass til dobbeltseng og nattbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et lekkert rom - ekstra lydisolert mot naboleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med plass til 120 cm. seng, malt i 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Wallstickers kan enkelt tas bort uten at det lager merker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad med praktisk inngang fra både hovedsoverom og entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Varmekabler i gulv, downlights i himling. 2 praktiske glasshyller på siden av dusjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort vaskerom med god lagringsplass (kan også benyttes som et soverom 3)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med snekkerbygget speilskap og kommode

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert plassbygget kommode

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent integrert snekkerbygget garderobeskap mellom vaskerom og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boliggård med felles hage og parkering. Dersom loftutbygging blir vedtatt er det mulig at fasaden vil bli pusset opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dersom vaskerom i leiligheten omgjøres til soverom, kan vaskerom i 1. etasje benyttes med egen vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles sørvendt hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

P-plass med elbil-lader rett utenfor bygget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig nærområde med blant annet Åpent bakeri på Skillebekk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skillebekk tennisklubb, 1 min gange fra boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solli plass med hyggelige cafeér og restauranter

Klikk for å se bilde i full størrelse

3 min gange til Kongen Marina med uteservering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.590.000,-
Omkostninger 15.526,-
Totalpris 7.821.526,-
P-rom 82m2
Byggeår 1936
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.141,-
  • Fellesformue
    3.635,-
  • Fellesgjeld
    216.000,-
  • Ligningsverdi
    1.819.228,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Lys og lekker 4-r hjørneleilighet m/ 2 balkonger, peis, parkering og flott kjøkken. Solrikt og usjenert. Ingen dok.avg.

Høydepunkter

- Svært sentral og hyggelig beliggenhet på Skillebekk i bydel Frogner
- Tilbaketrukket i rolige, grønne omgivelser med spaseravstand til Aker Brygge / Tjuvholmen, Frognerstranda med badeplass, sentrum, Solli plass og Frogner forøvrig
- Parkeringsplass med elbil-lader rett utenfor leiligheten
- 2 balkonger: Én sørvendt (ca. 6 m²) og én vestvendt (ca. 5 m²) balkong. Sol hele dagen.
- Felles sørvendt grøntareal
- Borettslag med god vedlikeholdshistorikk
- Originale vakre og pent behandlede heltre gulv
- Gjennomgående snekkerbygde - spesialtilpassede - innredninger
- Nytt lekkert kjøkken med "in-frame concept" i 2019 med benkeplater i komposittsten og alt utstyr av hvitevarer ("full size" kjøl og frys)
- Meget tiltalende og gjennomført standard - tidsriktig farge- og materialvalg
- Innholdsrik leilighet med potensielt 3 sov i tillegg til 2 oppholdssoner
- Fellesutgiftene inkluderer oppvarming og varmtvann, som gir svært lave strømutgifter
- Ingen dokumentavgift!

Beliggenhet

Tilbaketrukket og svært sentrumsnær beliggenhet i et idyllisk område på Frogner/ Skillebekk med gangavstand til Solli plass, Aker Brygge/ Tjuvholmen, sentrum og Frogner for øvrig. Rolig og hyggelig nærområde. Kort spaseravstand til Frognerkilen og Kongen Marina samt fin jogge-/sykkelvei til Bygdøy med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.

God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Bytrikk fra Skillebekk, 21-bussen fra nederst i Parkveien samt flere trikker og en rekke busser fra Solli plass og i Bygdøy allé.

Alle typer bymessige servicefunksjoner og gode shoppingforhold på Aker Brygge, rundt Solli plass, i Frognerveien, Skovveien og i Bygdøy allé. Klassikeren Hos Thea (restaurant), nye Fransken og nye Bar 100 ligger 2 min gange fra leiligheten.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.