Ullern allé 75

Ullern allé 75

Velkommen til Ullern allè 75

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig intern beliggenhet med parken og ruintomten som er fredet rett utenfor bygget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er stor, gjennomgående og på hele 162 kvm p-rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten holder en standard fra byggeår. Det må påregnes rehabilitering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til sydvendt terrasse på 15 m2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er bod på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent utsyn fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med utgang til østvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på ca 10 m2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med integrerte hvitevarer bestående av bestående av keramisk koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken, mot grovkjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk grovkjøkken med opplegg til vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har adkomst til bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er godt med garderobeskap på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med adkomst fra hovedsoverom og grovkjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet har badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med adkomst fra entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har trappefri adkomst med heis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger 1 stk garasjeplass i byggets kjeller (heisadkomst)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Byggets fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man stille og rolig, men samtidig sentralt med kort gangavstand til T-bane, nærbutikk etc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kun et par minutters gange til nærbutikk, cafè, tannlege, legekontor etc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store og flotte grønne fellesarealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget velholdte og pene parklignende grøntarealer med frukttrær, bærbusker, lekestativ, turstier og store gressplener

Klikk for å se bilde i full størrelse

Om vinteren forvandles parkområdene til en hyggelig vinteridyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort gange til t-bane som tar det ned til byen på få minutter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.750.000,-
Omkostninger 281.692,-
Totalpris 11.088.291,-
P-rom 162m2
Byggeår 1982
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 28. nov.
    Kl. 13.00 – 14.00

Meld deg på visning her

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Marit Tukjær Lie

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.693,-
  • Fellesformue
    154.661,-
  • Fellesgjeld
    56.599,-
  • Ligningsverdi
    2.484.291,-

Kort om eiendommen

Stor(162 kvm p-rom) 5-roms med nydelig intern beliggenhet - heis - garasje - 2 terrasser - nær off.komm. og butikk.

Beliggenhet

Leiligheten har en fin beliggenhet i et meget attraktivt og veletablert boligområde innerst i blindvei på Åsjordet/Ullern med T-bane i umiddelbar nærhet som har avgang hvert 15. minutt.

Området er stille og rolig, og man har kort avstand til det meste. CC Vest med alt av servicetilbud befinner seg bare 5 minutter unna med bil, enkel adkomst til Oslo sentrum (12 min. til Nationaltheatret) eller mot Bekkestua (7 min.) med T-bane som går hvert 15. minutt (fra Åsjordet T-banestasjon), samt buss fra Vækerøveien. Kun 2 minutters gange over hyggelig og velstelt fellesareal til nærbutikksenter med bl.a. post i butikk, søndagsåpen nærbutikk, renseri, legekontor og tannlege. For øvrig er det ca. 200 meter til treningssenter (i Silurveien), gangvei til barnehager og ca. 150 meter til Bjørnsletta skole (1-10 kl.).

Meget velholdte og pene parklignende grøntarealer med frukttrær, bærbusker, lekestativ, turstier og store gressplener. Her kan man nyte våren og sommeren i den store haven, eller på sin egen private terrasse. Om vinteren forvandles parkområdene til en hyggelig vinteridyll.

Det er også kort avstand til både Bestumkilen og Lysaker/Sollerudstranden med bademuligheter og småbåthavn. Sykkelstier langs vannet mot Bygdøy og Aker Brygge

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 26 snr. 4 orgnr. 971481595 i Oslo kommune

Adresse

Ullern allé 75
0381 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

10 750 000,- (Prisantydning)
56 599,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Ullern allé 75? Klikk her