Ullern Gårds vei 8

Ullern Gårds vei 8

Velkommen til Ullern Gårds vei 8

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lekker stue med kjøkken og spisestue i delvis åpen løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har man en generøs takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

VIKTIG INFO!

Klikk for å se bilde i full størrelse

I spisestuen er det murt peis og i stuen er det moderne peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er åpent opp mot 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med mye lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken som er modernisert med ny innredning fra Aubo i 2017

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer fra AEG

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass i kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken, mot spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en stor og fantastisk terrasse med gode solforhold og trapp ned til en pen hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen ligger solrikt til mot syd, den vender også mot øst og vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i hovedetg. med tilhørende wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fint gjesterom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalett i direkte tilknytning til soverom / gjesterom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høyt og fritt galleri som er åpent ned mot 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Galleri

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra galleriet ser man ned mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall / stue i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med stort bad i direkte tilknytning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjemmekontor i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjøgløtt fra 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall / stue i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrè / hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrè med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor kjellerstue som i dag benyttes som trimrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue / trimrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med badstue, dusj og wc  i tilknytning til kjellerstue / trimrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med dusj i tilknytning til kjellerstue / trimrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue i direkte tilknytning til badet i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrè i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor / bodrom i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobe i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i hybelleilighet (soverom nr 5)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor garderobe i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i hybelleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbeltgarasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbeltgarasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

jp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.400.000,-
Omkostninger 500.642,-
Totalpris 19.900.642,-
P-rom 294m2
Byggeår 1990
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 9. mai
    Kl. 12.00 – 13.00
  • Mandag 10. mai
    Kl. 17.30 – 18.30

Meld deg på visning her

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Marit Tukjær Lie

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF/Medhjelper

Megler: Elin Lee

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    639m2
  • Bruksareal
    317m2
  • Bruttoareal
    353m2
  • Ligningsverdi
    4.314.645,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Lekker enebolig på 317 kvm BRA | dobbel garasje | hybelleil. | meget barnevennlig | nær off.komm. på Åsjordet | 5 sov.

Høydepunkter

Svært velholdt enebolig på over 300 kvm bra med gjennomgående god standard på utstyr og overflater. Boligen har gjennomgått en større modernisering i 2017 med bl.a. nytt romslig kjøkken, nye overflater, 4 bad pusset opp, taket skiftet i 2017 og vinduer skiftet i 2016.

Svært gode planløsninger fordelt over tre plan med gode bruksmuligheter.

Hybelleil. med egen inngang på ca. 70 kvm.

Boligen ligger på en svært solrik tomt med en flott hage som i hovedsak vender mot sydvest, hvor det også er etablert en romslig markterrasse ut fra stue og spisestue. Også stor terrasse over garasjen. Parkering i dobbelgarasje, samt på egen gårdsplass.

Beliggenhet

Meget attraktiv og rolig beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Ullern. Kort gangavstand til T-banestasjon på Åsjordet hvor man også finner nærbutikk. Gangavstand til flere skoler og barnehager, området sogner til Bjørnsletta skole.

Området har ellers flotte rekreasjonsområder bl.a. langs Lysakerelven og i Mærradalen, med turstier/skiløyper videre oppover mot Sørkedalen og Nordmarka. CC Vest og Røa like ved har et rikholdig utvalg av service- og forretningstilbud med eksklusive kolonialforretninger, vinmonopol, post, bank, apotek, treningssenter m.m.

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 1133 i Oslo kommune

Adresse

Ullern Gårds vei 8
0382 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 400 000,- (Prisantydning)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer
Portrettbilde av Elin Lee

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF/Medhjelper

Kontakt Elin på e-post
ele@sem-johnsen.no

Kontakt Elin på telefon
99 63 04 41

Elin Lee har jobbet som eiendomsmegler siden høsten 2010 og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun jobber både med boligsalg og boligutleie, i tillegg jobber hun som co-megler sammen med Marit Tukjær Lie.

Hun er opptatt av at alle salgs- og utleieoppdragene hun gjennomfører blir håndtert på en profesjonell, ryddig og god måte. Tilbakemeldinger fra hennes kunder er at erfaring, kunnskap, tilgjengelighet og nøyaktighet gjenspeiles i alle elementene ved jobben hun gjør som eiendomsmegler.

Elin sitter som styremedlem i Oslo og Akershus Eiendomsmeglerforening.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.